Szanowni Państwo, z przyjemnością mamy zaszczyt zaproponować niezwykły, nowoczesny, luksusowy rezydencjonalny dom o pwierzchni całkowitej 304m2 na bardzo foremnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1245m2. Dom usytowany jest na Bydgoskich Flisach, 10 minut samochodem do Centrum. Prezentacja - Lidia Górniak tel:   .

Dom niezwykle luksusowy z zagospodarowaną działką. Perfekcyjna, nowoczesna Willa z fotowoltaiką i pompą ciepła wybudowaną przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów, która zadowoli wysokie oczekiwania nowego Nabywcy. Dom bezkosztowy - wykonana fotowoltaika, której energia zaspakaja wszystkie potrzeby nieruchomości.

Budynek jest bardzo funkcjonalny i przemyślany, składa się z dwóch kondygnacji:

I. na parterze
wyraźnie podzielone 2 strefy funkcjonalności :

1. strefę gospodarczą :
-garaż dwustanowiskowy o pow. 39,3m2
-pomieszczenie gospodarczo-techniczne/ pralnia o pow. 7,1m2
-garderoba 6,0m2
2. strefa dzienna:
-wiatrołap 6,2m2 - bardzo szeroki, prezencyjny
-piękna duża kuchnia o pow. 15,9m2 otwarta na jadalnię i salon
-jadalnia otwarta na kuchnię i salon 18,9m2
-salon o pow. 34,8m2 z wyjściem na duży taras o pow. 30m2,
-hol 16,4m2
-wc 4,3m2
.
II na piętrze:
- komunikacja 13,5m2
- otwarta antresola 9,7m2 (idealne miejsce na biuro lub mini bibliotekę
- sypialnia główna 23,7m2 z prywatnym salonem łazienkowym 12,9m2
- dwie sypialnie 15,3m2 oraz 19,2m2
- druga łazienka 6m2.

Willa wykończona w wysokim standardzie, nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem w cenie;
- perfekcyjnie wykończone wnętrze zaprojektowane przez Izabelę Gajewską
- kuchnia wykonana na zamówienie, system cichego domyku ze sprzętami AGD (w tym kawiarka oraz lodówka z kostkarką)
- salonowe, luksusowe meble widoczne na zdjęciach
- podłogi wykończone naturalnym drewnem oraz w pięknym i nowoczesnym gresem
- nowoczesne, eleganckie, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne
- schody oczywiście z naturalnego drewna ze szklaną balustradą,
- perfekcyjnie wkonane gładzie, elementy tynku, drewna na ścianach w całym domu
- tradycyjny kominek wkończony czarnym, naturalnym kamieniem
- łazienki wykończone w gresie wysokiej jakości, z armaturą i ceramiką z górnej póki,
- zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie (pojemna i funkcjonalna)
- blaty w kuchni i w łaziienkach wykonane z naturalnego kamienia
- przepiękna antresola dająca przestrzeń

Budynek wybudowany w wysokim standardzie przy użyciu najnowszych technologii:
-fundament betonowy
-ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego nośne ściany 25cm, działowe 12cm - plus docieplenie 15cm
-strop żelbetonowy
-docieplenie poddasza wełna mineralną 30 cm
-konstrukcja dachu drewniana płatowo - jętkowa kryta dachówką ceramiczną płaską Creaton
-ogrzewanie: pompa ciepła
-ogrzewanie podłogowe w całym domu (a oprócz tego grzejniki w sypialniach i łazienkach)
-okna PCV trzyszybowe, w domu jest bardzo dużo okien dzięki czmu dom jest bardzo jasny
-okno salonowe posiada żaluzje elektryczne
-drzwi zewnętrzne szerokie
-bramy garażowe z automatyką,
-system alarmowy,
-elewacja: tynk strukturalny
- 4 duże tarasy, taras główny wykończony deską kompozytową, pozostałe 3 w wielkoformatowej płytce tarasowej.
.
Teren - działka o pow. 1245 m2 w pełni zagospodarowana i ogrodzona:
-ogrodzenie metalowe z elementami murowanymi
-system podlewania ogrodowego
-szeroki podjazd oraz chodniki wykonane z kostki granitowej
-liczne nasadzenia - krzewy ozdobne, drzewa, na granicach działki posadzone Tuje
Media:
-prąd
-siła
-woda z wodociągu
-woda własna
-kanalizacja

Szczególnie polecam: wyjątkową rezydencję w nowoczesnym desingu, w bardzo dobrym stanie technicznym, w pięknym i wygodnym miejscu w dobrym otoczeniu. Idealna lokalizacja - 10 min smochodem na bydgoską Starówkę.

Tylko u Nas znajdziesz tę niezwykłą ofertę- Dobre nieruchomości Grażyna Górniak  


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463