Dom na Piaskach działka 648 m², dwa garaże, budynek dodatkowy z niezależnym wejściem idealny pod dom wielopokoleniowy lub własny biznes

Mam dla Ciebie nieruchomość, która wyróżnia się na tle innych ofert nie tylko metrażem, ale przede wszystkim funkcjonalnością i możliwościami, jakie daje.
To solidny, murowany dom z 1975 roku, częściowo podpiwniczony, postawiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 648 m².
Całość ogrodzona kutymi przęsłami z automatyczną bramą, z urządzonym ogrodem krzewy, drzewa owocowe i trawnik.

Na działce znajdują się:- Dom mieszkalny powierzchnia użytkowa 214 m², powierzchnia całkowita 259 m²,
- Garaż wolnostojący 13,3 m²,
- Budynek dodatkowy z 2000 roku, ok. 35 m², dawniej gabinet stomatologiczny, z własnymi mediami.

Parter domu głównego (107 m²):- Hall/korytarz 19 m²
- Kuchnia 21 m²
- Pokój 17 m²
- Garderoba 9 m²
- Pralnia + siłownia 12,3 m²
- Kotłownia 4,75 m²
- Garaż (w bryle budynku) 21 m²
- WC 3 m²

Parter to wygodna, funkcjonalna strefa dzienna duża kuchnia, dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako gabinet lub pokój gościnny,
garderoba, pralnia z siłownią oraz garaż wbudowany w dom, co w chłodne dni naprawdę docenisz.

Piętro domu głównego (107 m²):- Salon 35,5 m², ekspozycja południowa
- Sypialnia 15,3 m², ekspozycja południowa
- Sypialnia 14,6 m², ekspozycja zachodnia
- Pokój 12,3 m²
- Łazienka 4,75 m²
- Łazienka 10 m²
- Korytarz 12,8 m²
- Klatka schodowa 2 m²

Piętro to prywatna część domu obszerny, słoneczny salon, dwie sypialnie z południową i zachodnią ekspozycją, dodatkowy pokój i dwie łazienki, co świetnie sprawdzi się w domu wielopokoleniowym.
Z piętra wychodzi się na balkon.

Konstrukcja i instalacje:- Fundamenty betonowe, izolowane styropianem
- Ściany zewnętrzne z gazobetonu, docieplone styropianem
- Dach pokryty papą
- Stolarka okienna PCV
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny (wymieniony w 2019 r.) + kominek.
- klimatyzacja
- rolety
- Media: prąd i woda z sieci miejskiej, woda ciepła z piecyka gazowego, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej, Internet światłowodowy.

Budynek dodatkowy (ok. 35 m²) dawny gabinet stomatologiczny
To prawdziwa perła tej oferty. Budynek ma całkowicie niezależne wejście osobną furtkę i wybrukowaną alejkę prowadzącą wzdłuż domu głównego,
otuloną bujną winoroślą i zielenią, w klimacie przypominającym toskańskie zaułki. Dzięki temu zachowuje pełną niezależność od domu głównego, bez konieczności przechodzenia przez prywatną część posesji.
Wnętrza są jasne, wykończone białymi płytkami, z doprowadzoną własną instalacją wodną i kanalizacyjną gotowa baza pod:- gabinet kosmetyczny lub gabinet medyczny klienci mają osobne wejście i pełną dyskrecję,
- niezależny lokal mieszkalny 2-pokojowy świetna opcja dla rodziców, dorosłych dzieci lub pod wynajem,
- biuro, pracownię lub inną działalność usługową.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Piaskach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności. Do dworca PKP w Bydgoszczy 6 km. Najbliższe sklepy spożywczo w odległości 400 m, a przystanek autobusowy linii 54 500 m.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa:- Działka 648 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona
- Dwa garaże jeden w bryle domu (21 m²), drugi wolnostojący (13,3 m²)
- Dodatkowy budynek ok. 35 m² z niezależnym wejściem, własnymi mediami i toskańskim klimatem dojazdu ogromny potencjał: gabinet, drugi lokal mieszkalny, biuro
- Solidna konstrukcja murowana, docieplona, z wymienionym piecem (2019)
- Spokojna lokalizacja na Piaskach z dobrym dojazdem do centrum
- Urokliwy, zadbany ogród z winoroślą, drzewami owocowymi i kamienną alejką

Cena: 999 000 zł

Zainteresowana/y? Zapraszam do kontaktu odpowiem na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.
Dla Ciebie mam też coś ekstra bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu.

Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół.

Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy Joanna
Zapraszam na prezentację chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania.
Joanna Jakusik |  

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )