Atrakcyjnie zlokalizowany grunt 5300 m2 z wytwórnią lodów i domem 240 m2. Jedną z głównych zalet prezentowanej nieruchomości jest jej doskonała, spokojna lokalizacja. Położenie terenu zapewnia szybką i bezproblemową komunikację z miastem zarówno zimą jak i podczas szczytu komunikacyjnego. Dojazd do centrum jest możliwy w 5 minut. Przystanek autobusowy 50 m, najbliższy sklep 200 m, las 100 m. Dom zbudowany w oparciu o materiały ekologiczne usytuowany jest w dzielnicy domów jednorodzinnych. Jego położenie 50 m od ulicy osiedlowej pomiędzy starodrzewem i niezamarzającą strugą Flis, zapewnia intymność z każdej strony posesji a sąsiednie domy nie ograniczają widoku. Wszystkie media miejskie : energia 10 kW, gaz miejski, woda i kanalizacja. Budynek jednopiętrowy, podpiwniczony (trzy poziomy). Materiał: ściana warstwowa 43 cm, cegła dziurawka x 2, ocieplenie wełna mineralna, okna plastikowe przyciemniane. Ogrzewanie: nowoczesny, nowy i ekonomiczny niemiecki piec na gaz miejski sterowany elektronicznie z dużym zasobnikiem ciepłej wody. Powierzchnia domu : 240 m2, Pierwszy właściciel. Stan budynku : wykończony Piwnica: Duży garaż w poziomie drogi, pomieszczenie grzewcze + trzy pomieszczenia magazynowe Wysoki parter : duża łazienka, kuchnia, jadalnia (schody ozdobne drewniane na piętro, hol i dwie sypialnie. Piętro: dwa duże pomieszczenia rozrywkowo-rekreacyjne (zimowy ogród), buduar z sypialnią i łazienką. Układ pomieszczeń wytwórni lodów : W przedniej części od ulicy - zakład produkcyjny o powierzchni 480 m2 spełniający wszystkie aktualne wymogi - możliwe prowadzenie innej działalności gospodarczej. Dwa biura, dwie łazienki (jedna z prysznicem) i magazyn gotowego produktu z mrożnią i regałami (- 30 st.C). Sala produkcyjna z chłodnią (2 st.C). Profesjonalna zmywalnia, magazyn półproduktów, magazyn środków czyszczących, magazyn środków sanitarnych, magazyn części zapasowych do maszyn, kuchnia, laboratorium, hol, magazyn. Wszystkie pomieszczenia zakładu posiadają podłogi żywiczne. Drzwi żaluzjowe częściowo sterowane elektroniczne. Wszystkie media miejskie : energia 70 kW, gaz miejski, woda. Własna wewnętrzna droga utwardzona betonem na zaplecze z placem manewrowym i rampą. Dwie bramy wjazdowe na posesję w tym jedna sterowana elektronicznie. Na dwóch sąsiednich działkach budowlanych o powierzchni 3947 m2 można budować mini osiedle domów jedniorodzinnych. Teren w pełni zagospodarowany : elementy starodrzewu, liczne nasadzenia, drzewa iglaste i liściaste, żywopłoty, niezamarzająca czysta struga Flis. Brama wjazdowa otwierana na pilota, instalacja odprowadzania deszczówki, instalacja alarmowa.