Dzień dobry ;)

Prezentuję do sprzedaży kamienicę z 1930 roku z dodatkową działką położoną przy ul. Leszczyńskiego/Mariackiej na os. Szwederowo w Bydgoszczy.

Kamienica 2 kondygnacyjna (parter, 1 piętro, poddasze użytkowe) murowana z dachem o konstrukcji drewnianej pokrytym papą, zbudowana z czerwonej cegły.

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 392 m2 - nr 247/1. Oferta obejmuje również sąsiadującą działkę o powierzchni 351 m2 - nr 247/2.

W skład kamienicy wchodzą:
parter:
- lokal użytkowy (ok 55 m, 2 pomieszczenia) - obecnie sklep monopolowy
- lokal mieszkalny (ok 72,0 m2, 2 pokoje, kuchnia, łazienka)
Łącznie na parterze ok: 127,0 m2
I piętro:
- 3 mieszkania (ok. 32,5, 46,0, 32,0 m2)
Łącznie na 1 piętrze ok 110,30 m2
poddasze użytkowe:
- 3 mieszkania (ok. 33,0, 18,0, 40,0 m2)
Łącznie na poddaszu ok 91,0 m2

Wszystkie lokale wynajęte na podstawie umów cywilno - prawnych. Lokale nie zostały wyodrębnione i nie posiadają statusu samodzielnych lokali.

Dla przedmiotowego terenu została podjęta uchwała Rady Miasta Bydgoszczy o MPZP:

1) przeznaczenie teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i teren zabudowy usługowej;
2) dopuszcza się lokalizowanie budynków zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy granicach działek budowlanych,
3) ilość kondygnacji nadziemnych od 2 do 3,
4) maksymalna wysokość zabudowy 14m,
5) powierzchnia niezabudowana powinna stanowić nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej/terenu inwestycji, przy czym nie mniej niż połowę tej powierzchni należy przeznaczyć na wydzielone tereny rekreacyjne,
6) dla nowych inwestycji nie mniej niż 0,9 miejsca parkingowego przypadającego na jedno mieszkanie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; dla zabudowy istniejącej nie ustala się.

Czy wiesz, że nazwa Szwederowo (niem. Schwedenhöhe) pochodzi od Szwedów, którzy w czasie wojny z Polską w roku 1656 nacierali na Bydgoszcz od strony południowych wzgórz tego osiedla.

Szwederowo jest jednym z najstarszych bydgoskich osiedli. Składa się z położonego bliżej Śródmieścia Starego Szwederowa oraz na wschód i południe od niego Nowego Szwederowa z blokami z wielkiej płyty.

Na terenie Szwederowa znajdują się liczne pomniki przyrody, rozmieszczone zwłaszcza w okolicy parku im. gen. Henryka Dąbrowskiego. Są to m.in. dąb szypułkowy o obwodzie w pierśnicy ponad 320 cm, dąb kaukaski, miłorząb dwuklapowy przy ul. Filareckiej, wiąz turkiestański o obwodzie 220 cm, lipa drobnolistna, dąb czerwony, wierzba biała o obwodzie 450 cm. Przy ul. Konopnej 28 rośnie natomiast wiąz szypułkowy o obwodzie ponad 336 cm

Zapraszam na prezentację. W każdej chwili jestem gotowy odpowiedzieć na pytania. Zadzwoń już teraz. Ten Kawałek Podłogi czeka na nowego właściciela.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szukasz mieszkania? Skorzystaj ze specjalnej usługi: Dedykowany doradca. Dedykowany doradca to osoba która przez umówiony czas jest oddelegowana wyłącznie na potrzeby Państwa poszukiwań. Jego zadaniem jest m.in.: sprawdzenie i wyszukanie spośród wszystkich dostępnych ofert (oraz tych niedostępnych) tej właściwej spełniającej oczekiwania klienta. Nasz dedykowany doradca pomoże również uzyskać kredyt na nieruchomość w jednym z 25 banków.