Na sprzedaż działka w miejscowości Bydgoszcz w Centrum os. Śródmieście

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 163m2.
Aktualne WZ pod zabudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową na parterze.
Obręb 0112 o szerokości działki 12m i długości 16m.
Możliwość zabudowy działki 80%
Szerokość elewacji frontowej 11m i wysokość 14,5m.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Bydgoszcz z przeznaczeniem pod małą inwestycję budynku wielorodzinnego z częścią handlowo- usługową

Grunt znajduje się w pierwszej linii działek od drogi i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i nie jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej.
Inwestycja nie dopuszcza lokalizacji miejsc postojowych.

Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezabudowana.
W skład działek wchodzi prostokąt o wymiarach 12m szerokości frontu i 16m długości

Przeznaczenie terenu i możliwość zabudowy:

W wyniku decyzji aktualne WARUNKI ZABUDOWY teren PRZEZNACZONY POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Z CZĘŚCIĄ HANDLOWO- USŁUGOWĄ
- DOPUSZCZA SIĘ PRZEKROCZENIE LINI ZABUDOWY PRZEZ (gzymsy,opaski okienne, balkony, wykusze,okapy.)
- wielkość zabudowy min 17% max 80%
- 10% teren biologicznie czynny
- szerokość elewacji 11 m.
-wysokość górnej krawedzi min 9m i max 12. Kalenica max 14,5m
- dach o kącie nachylenia 10-15
- brak strefy ochrony konserwatorskiej
- brak miejsc postojowych
-PUM 285

Infrastruktura i media
Media w drodze :prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Cena
Niezabudowany grunt stanowi ogromny deficyt biorąc pod uwagę lokalizację.

Stan prawny
Grunt gotowy do zakupu, nie musisz wystąpić o warunki zabudowy.
Nieruchomość posiada opinie geotechniczną. Grunt świetny pod zabudowę.

Otoczenie
Teren zabudowany w pełni. Kamienice, Apartamentowce, Dyskonty, budynki usługowo, handlowe, biurowe.

Dodatkowe udogodnienie
Możliwość wystąpienia o nowe Warunki Zabudowy np: pod Zabudowę Siedziby Firmy, Powierzchnie Biurowe lub Budynek Usługowy pod Twoją działalność.

Puste, niezabudowane działki w stanowią deficyt rynkowy, a możliwości zakupu gruntu tego typu będzie spadać.
W związku z tym faktem, oferta również świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału, bez ryzyka spadku cen wartości rynkowej.

Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert.

Paulina Mazaro Nieruchomości
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )