Ogrodzona działka budowlana o pow. 1738 mkw. w atrakcyjnej okolicy z gotowym planem zagospodarowania przestrzennego (nie trzeba występować o warunki zabudowy).

Działka nr 30/7 obręb 0384.

Dostępne pełne media: prąd , gaz, woda, sieć kanalizacyjna.

- Prąd jest już podłączony do działki.

- woda i kanalizacja dostępne w drodze (MWiK wykonują właśnie sieć wodno-kanalizacyjną na osiedlu, w tym też w ulicy Niemierzy - bezpośrednio przy działce w ulicy) - Nr sprawy: ZR-003/Rb/RZ/2020

- Dostępny jest też gaz (na okolicznych działkach są wykonane przyłącza) - wymaga standardowego zgłoszenia i zawarcia umowy z PGNiG

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu - szerokość 40,5m ; długość 43m.

Przez działkę nie przebiega żadna linia energetyczna, gazociąg, ani strefa ograniczonej zabudowy z tytułu powyższych.

Dodatkowo działka znajduję się przy spokojnej drodze osiedlowej, w bezpiecznej odległości od głównych ciągów komunikacyjnych (takich jak ul. Pod Skarpą i w przyszłości ul. Ciszewskiego).

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (nr. 138-U) powstaje tu osiedle domków jednorodzinnych o średniej powierzchni działek w okolicy 1,5-2 tys. mkw.

Działka objęta symbolem 21.MN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - obowiązuje budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dachami stromymi dwu- lub wielospadowymi (nie ma tu uciążliwych ograniczeń, jak na części działek w tym planie, że dach musi być płaski lub kolebkowy).

Działka jest świetnie zlokalizowana w okolicy ulic Pod Skarpą i Zamczysko, a dokładnie przy ul. Niemierzy (jeszcze nie widocznej w google maps). Jest to idealna lokalizacja ze względu na szybki dojazd do centrum miasta ulicą Zamczysko i Armii Krajowej.

W pobliżu (ok. 150 m.) także znajduje się przystanek autobusowy linia 82 oraz 98 .

Ogłoszenie PRYWATNE, bez pośredników (bez dodatkowej prowizji).

Zapraszam serdecznie do kontaktu