Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o funkcji usługowo-mieszkalnej zlokalizowanej w samym centrum Bydgoszczy, przy ulicy Toruńskiej.

Działka posiada 5500m2 powierzchni i położona jest w jednej z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy. Blisko ścisłego centrum miasta, świetnie skomunikowana z pełną infrastrukturą. Nieopodal galerie handlowe oraz rzeka Brda.

Działka ze względu na swoje parametry idealnie nadaje się dla inwestora z myślą o zabudowie mieszkalnej wielorodzinnej, usługowej, budowę marketu, parku handlowego lub siedziby firmy. Położona jest w granicach terenu śródmiejskiego mieszkaniowo-usługowego, gdzie przewiduje się utrzymanie, uzupełnienie i rozwój zabudowy o charakterze śródmiejskim, o funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Zostało uchwalone studium uwarunkować i kierunków zagospodarowania terenu - strona 286 (tekst studium, MPU Bydgoszcz):

- zabudowa do 4 kondygnacji - 20% biologicznie czynna/80% powierzchni zabudowy,
- zabudowa 4-7 kondygnacji - 20% biologicznie czynna/80% powierzchni zabudowy,
- powyżej 7 kondygnacji - 25% biologicznie czynna/70% powierzchni zabudowy.

Dojazd do działki drogą asfaltową, umożliwia to dojazd ciężkich maszyn.

Wszystkie media w drodze.

Obecnie przygotowywany jest nowy MPZP, gdzie rozpatrywane są uwagi - JEST TO ŚWIETNY MOMENT DLA INWESTORA!

Zachęcam do kontaktu! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości!

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!
Artur Kaczmarek