Oferta na wyłączność tylko w MAZARO NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż działka w Bydgoszczy w dzielnicy Czersko Polskie, teren Parku Przemysłowego 10 minut od Miasta Bydgoszcz.
Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 2500 m2.

ATUTY DZIAŁKI:
-Grunt zgodnie z MPZP, przeznaczony pod przemysł, produkcje, magazyny i składy.
-Pełne media, duża moc przyłączeniowa.
-Utwardzony dojazd, wjazd dla aut ciężarowych, jest to działka na końcu drogi.

UWAGA!
Media które przechodzą przez działkę nie są w użytku.
Widoczny węzeł ciepłowniczy, oraz sieć elektryczna nie jest obecnie wykorzystywana.

Lokalizacja
Nieruchomość gruntowa znajduje się na ulicy Mokrej.
Grunt znajduje się w drugiej linii działek od drogi, a dojazd do niej prowadzi utwardzona betonem wewnętrzna droga dojazdowa pomiędzy istniejącymi już obiektami produkcyjnymi i przemysłowymi.
Dojazd do działki spełni wymogi wjazdu auta ciężarowego.

Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezalesiona i niezabudowana, ogrodzona częściowo płotem.
Kształt wielokąt o wymiarach ok 50 m długości na 50m.

Przeznaczenie terenu
Teren objęty Uchwałą nr XLVI/978/21 z dnia 24 listopada 2021 roku.
W wyniku decyzji teren oznaczony symbolem 1P-U- TEREN OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW ORAZ ZABUDOWY USŁUGOWEJ.
-funkcje te mogą występować samodzielnie lub w proporcjach.

Infrastruktura i media
Na działce znajduje się skrzynka z energią elektryczną, a w drodze głównej jest WĘZEŁ CIEPŁOWNICZY, WODA, KANALIZACJA.

Cena
Niezabudowany grunt stanowi ogromny deficyt biorąc pod uwagę lokalizację.
Cena za m2 wynosi 24O zł/m2.

Stan prawny
Działka objęta użytkowaniem wieczystym, wysokość opłaty to ok 900 zł/ miesięcznie.
Grunt gotowy do zakupu, posiada dostęp do drogi publicznej. Nie musisz się obawiać, że nie otrzymasz Warunków Zabudowy, na podstawie Miejscowego Planu składasz już tylko wniosek o pozwolenie na budowę.

Możliwość zabudowy
Zgodnie z MPZP na teren wydano decyzje określająca przeznaczenie terenu pod zabudowę produkcyjną, magazynową, składów i skupu, oraz zabudowę usługową.

Otoczenie
Teren otaczają działki zabudowane halami produkcyjnymi, magazynami, składami.
Świetny dojazd drogą asfaltową, chodniki wyłożone kostką w ostatniej części działki droga utwardzona płytami betonowymi.

Puste, niezabudowane działki w bliskim otoczeniu względem miasta Bydgoszcz stanowią deficyt rynkowy, a możliwości zakupu gruntu tego typu będzie spadać.
W związku z tym faktem, oferta również świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału, bez ryzyka spadku cen wartości rynkowej.

Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert

Paulina Mazaro Nieruchomości
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )