Na sprzedaż działka w miejscowości Bydgoszcz w Centrum os. Śródmieście

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 163m2.
Aktualne WZ pod zabudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową na parterze.
Obręb 0112 o szerokości działki 12m i długości 16m.
Możliwość zabudowy działki 80%
Szerokość elewacji frontowej 11m i wysokość 14,5m.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Bydgoszcz z przeznaczeniem pod małą inwestycję budynku wielorodzinnego z częścią handlowo- usługową

Grunt znajduje się w pierwszej linii działek od drogi i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i nie jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej.
Inwestycja nie dopuszcza lokalizacji miejsc postojowych.

Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezabudowana.
W skład działek wchodzi prostokąt o wymiarach 12m szerokości frontu i 16m długości

Przeznaczenie terenu i możliwość zabudowy:

W wyniku decyzji aktualne WARUNKI ZABUDOWY teren PRZEZNACZONY POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Z CZĘŚCIĄ HANDLOWO- USŁUGOWĄ
- DOPUSZCZA SIĘ PRZEKROCZENIE LINI ZABUDOWY PRZEZ (gzymsy,opaski okienne, balkony, wykusze,okapy.)
- wielkość zabudowy min 17% max 80%
- 10% teren biologicznie czynny
- szerokość elewacji 11 m.
-wysokość górnej krawedzi min 9m i max 12. Kalenica max 14,5m
- dach o kącie nachylenia 10-15
- brak strefy ochrony konserwatorskiej
- brak miejsc postojowych
-PUM 285

Infrastruktura i media
Media w drodze :prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Cena
Niezabudowany grunt stanowi ogromny deficyt biorąc pod uwagę lokalizację.

Stan prawny
Grunt gotowy do zakupu, nie musisz wystąpić o warunki zabudowy.
Nieruchomość posiada opinie geotechniczną. Grunt świetny pod zabudowę.

Otoczenie
Teren zabudowany w pełni. Kamienice, Apartamentowce, Dyskonty, budynki usługowo, handlowe, biurowe.

Dodatkowe udogodnienie
Możliwość wystąpienia o nowe Warunki Zabudowy np: pod Zabudowę Siedziby Firmy, Powierzchnie Biurowe lub Budynek Usługowy pod Twoją działalność.

Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert.

Paulina Mazaro Nieruchomości
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )