Wyjątkowa działka 820 m² nad Brdą Bydgoszcz, Opławiec

Z przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych części Bydgoszczy przy ulicy Opławiec. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a miastem.

Kluczowe parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 840 m²Kształt: Regularny prostokąt (idealny pod budowę domu jednorodzinnego i optymalne zagospodarowanie ogrodu).Media w drodze: Pełne uzbrojenie bezpośrednio przy działce prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.Status prawny: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje stabilność ładu przestrzennego okolicy i znacznie ułatwia proces uzyskania pozwolenia na budowę.
Lokalizacja, która urzeka:

Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od strony rzeki. Od brzegu Brdy dzieli ją jedynie ulica Opławiec, co zapewnia bliskość wody i wyjątkowy mikroklimat.

Największe atuty lokalizacji:
Bliskość Plaży Opławiec: Zaledwie 150 metrów od działki znajduje się lokalna plaża serce rekreacyjne osiedla, idealne na letni wypoczynek, spływy kajakowe czy spacery.Zielone płuca miasta: Opławiec to dzielnica słynąca z czystego powietrza, otoczenia lasów sosnowych i malowniczych zakoli rzeki. To miejsce, gdzie miasto spotyka się z naturą.Rekreacja i wypoczynek: Bezpośrednie sąsiedztwo ścieżek pieszych i rowerowych biegnących wzdłuż rzeki sprzyja aktywnemu stylowi życia.Komfort i komunikacja: Mimo spokojnego, niemal letniskowego charakteru, osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum Bydgoszczy, co zapewnia wygodny dojazd do pracy i szkół.
Dlaczego to doskonała inwestycja?

Zakup działki z uchwalonym planem zagospodarowania (MPZP) to bezpieczeństwo i oszczędność czasu. Dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu (w tym rzadko spotykanej w takich miejscach kanalizacji i gazowi) oraz unikatowemu położeniu tuż nad rzeką, nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału i wymarzone miejsce na dom.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki na miejscu.

Kontakt:
Marcin Łobodziński
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )