Na sprzedaż działka o powierzchni 4297 m² przy ul. Opławiec w Bydgoszczy, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Dużo miejsca na własny dom, przestronny ogród i oddech od codziennego pośpiechu.

Lokalizacja i komunikacja
Opławiec to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, pozostając w granicach miasta. Dojazd samochodem do centrum Bydgoszczy zajmuje szacunkowo 20 25 minut, zależnie od pory dnia i natężenia ruchu.- Przystanek autobusowy około 500 m od działki dostęp do komunikacji miejskiej.
- Delikatesy Trojańskie przy ul. Opławiec 162 około 500 m, na codzienne zakupy.
- Szkoła Podstawowa nr 34 i przedszkole przy ul. Opławiec 157 dojazd tą samą ulicą.
- Przychodnia przy ul. Opławiec 153 opieka medyczna na osiedlu.
- Dino przy ul. Byszewskiej 37 na Czyżkówku możliwość większych zakupów przy okazji dojazdu w kierunku centrum.

W otulinie lasu, teren częściowo zadrzewiony, pobliska Brda i otaczająca zieleń tworzą malownicze tło dla własnego domu. Poranny spacer wśród drzew, rower po pracy albo spokojne popołudnie w ogrodzie tutaj jest przestrzeń, żeby zwolnić tempo.

Działka- Powierzchnia: 4297 m².
- Numer działki: 42/3, obręb 297.
- Kształt zbliżony do prostokąta.
- Położenie przy ul. Opławiec.
- Sąsiedztwo lasu i domów jednorodzinnych.
- Istniejące zadrzewienie, które można uwzględnić przy projektowaniu ogrodu.

Dla osób szukających miejsca pod własny dom, którym zależy na dużej działce i zielonym otoczeniu. Jest gdzie zaplanować taras, ogród i przestrzeń do odpoczynku bez wybierania jednego kosztem drugiego.

Media
Dostępne wszystkie podstawowe media:- prąd skrzynka na działce,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz.

Plan miejscowy
Działka objęta jest MPZP Opławiec Biwakowa, w terenie oznaczonym symbolem 7.MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze parametry zapisane w planie:- do 2 kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 9,5 m wysokości budynku mieszkalnego,
- powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki budowlanej, jednak nie więcej niż 400 m²,
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
- dach spadzisty,
- usługi dopuszczone jako funkcja uzupełniająca, na warunkach określonych w planie.

Więcej info: Bartek

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną
konsultację. Do usłyszenia :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )