Z przyjemnością prezentuję Państwu dwukondygnacyjną kamienicę wraz z działką, nieopodal centrum miasta.

Kamienica zlokalizowana jest na zabudowanej działce o powierzchni 265m2 przy ul. Chocimskiej 4 w Bydgoszczy. Ma 88m2 powierzchni, składa z salonu, kuchni, łazienki na parterze, oraz salonu i sypialni na pierwszym piętrze. Dodatkowo na parterze znajdują się dwa tarasy o powierzchniach 22,36m2 i 16,67m2.

Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 66m2, który służył jako zakład tapicerski. Sprawdzi się jako miejsce prowadzenie działalności gospodarczej, adaptację na biuro, etc.

Kamienica jest skrojona dla par, rodzin z dziećmi, czy też dla osób które prowadzą działalność gospodarczą i chcą pracować możliwie najbliżej miejsca zamieszkania. Atutem nieruchomości jest ogród, dwa tarasy i działka.

Mieszkanie składa się z:
PARTER:
- przedsionek 4,04m2
- przedpokój 4,79m2
- salon 14,08m2
- komunikacja 10,07m2
- kuchnia 12,27m2
- łazienka 6,13m2
I PIĘTRO:
- komunikacja 5,83m2
- salon 14,75m2
- sypialnia 16,76m2

Eksploatacja nieruchomości jest również bardzo korzystna finansowo. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczyć miesięczne koszty energii elektrycznej jedynie do wartości przesyłowych - ok. 30zł/msc. Ze względu na charakterystykę nieruchomości nie płacą Państwo czynszu, a jedynie podatek od gruntu - 240zł raz na 3 miesiące.

Kultura, nauka, rekreacja i najwyższej klasy gastronomia na wyciągnięcie ręki
Kamienica znajduje się nieopodal granicy między dzielnicami Bocianowo i Śródmieście, jest świetnie skomunikowana. 50m od nieruchomości znajduje się linia tramwajowa, która łączy najważniejsze punkty Bydgoszczy.

Ze względu na świetną lokalizację nieruchomości na wyciągnięcie ręki znajdą Państwo:
- 7min do Starego Rynku
- 7min do Opera Nova
- 10min do Parku "Myślęcinek"
- 3min do parku Kazimierza Wielkiego
- 7min do Bulwaru nad Brdą

W pobliżu nieruchomości znajduje się Biedronka, Lidl, sklepy spożywcze i warzywniaki, fryzjer i restauracje.

Świetna inwestycja:
Nieruchomość jest też świetną inwestycją - istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki z dochodową kamienicą, którą również posiadam w ofercie. Działki po połączeniu mają razem 715m2 powierzchni i pozwalają na rozbudowanie obecnego budynku, bądź wybudowanie nowej inwestycji zgodnie z MPZP, który pozwala na zabudowę do 18m wysokości. Znajdą ją Państwo w moich pozostałych ofertach.

Obecny budynek również może zostać rozbudowany o dodatkową kondygnację i zmodernizowany według potrzeb.

Posiadam na sprzedaż więcej mieszkań w różnych konfiguracjach inwestycyjnych.
Szukając inwestycji nie czekaj!
Zadzwoń i umów się na spotkanie