Prywatna przystań nad Jeziorem Licheńskim Twój azyl w Niedźwiadach Małych

Wyobraź sobie poranki, w których jedynym dźwiękiem jest szum wody i śpiew ptaków. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która redefiniuje pojęcie wypoczynku. Ta położona bezpośrednio nad linią brzegową działka o powierzchni 1900 m² to rzadka okazja dla osób szukających absolutnej prywatności i kontaktu z naturą.

Co czyni to miejsce wyjątkowym?

Własny brzeg: Bezpośredni dostęp do jeziora to luksus, który masz na wyciągnięcie ręki.

Dom z duszą: Przytulny, drewniany budynek z poddaszem i solidnym murowanym przyziemiem. Ponad 110 m² przestrzeni mieszkalnej plus 60 m² piwnicy daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Ogród marzeń: Płaski, starannie zagospodarowany teren z bogatymi nasadzeniami i automatycznym systemem nawadniania.

Cisza, która trwa: Lokalizacja na końcu ślepej, asfaltowej uliczki gwarantuje brak przypadkowych przechodniów i hałasu aut.

To nie jest zwykła działka to przestrzeń, która zaprasza do zwolnienia tempa.

W pełni wyposażona nieruchomość rekreacyjna o wysokim potencjale inwestycyjnym i użytkowym. Kluczowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Licheńskiego oraz doskonałe skomunikowanie.

Parametry techniczne:

Grunt: Działka nr 11/9 o powierzchni 19 a (0,1900 ha). Teren płaski, profesjonalnie zadrzewiony.

Budynek: Hybrydowa konstrukcja (murowane fundamenty i piwnica + drewniana część nadziemna). Łączna powierzchnia użytkowa ok. 110 m² + 60 m² piwnicy.

Instalacje: Media (prąd, woda, szambo), system centralnego ogrzewania oraz automatyczne nawadnianie ogrodu.

Lokalizacja: Niedźwiady Małe 21E. Dojazd drogą asfaltową

Linia brzegowa na własność.

Solidny dom z tarasem 110 m² komfortu z centralnym ogrzewaniem, idealny również na chłodniejsze wieczory.

Ogród, który dba o siebie sam dzięki systemowi nawodnienia możesz cieszyć się zielenią bez wysiłku.

Bezpieczna enklawa dojazd ślepą drogą asfaltową oznacza, że jedynymi gośćmi będą Twoi sąsiedzi.

Dane techniczne działki 11/9:
Powierzchnia: 1900 m² (0,1900 ha).

Kształt: Działka jest bardzo regularna, o kształcie zbliżonym do prostokąta/trapezu, co jest ogromnym atutem przy planowaniu przestrzeni.

Przybliżone wymiary:

Szerokość (od strony drogi dojazdowej): ok. 35 metrów.
Długość (wzdłuż bocznych granic): ok. 52 55 metrów.
Długość linii brzegowej: ok. 35 metrów.

Media: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w energię elektryczną oraz wodę z sieci gminnej. Gospodarka ściekowa realizowana jest za pomocą szamba (zbiornika bezodpływowego).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości, która łączy tradycyjną konstrukcję z topową lokalizacją nad samym jeziorem.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja, o której mowa w art. 71 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie informacji i dokumentacji udzielonej przez właściciela. Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych PCC, koszty aktu notarialnego oraz koszt prowizji dla Biura Nieruchomości.