Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Budynek użytkowy 540 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

2 690 000 zł
540 m²
4 981,48 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Kamins...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 690 000 zł

540 m²

4 981,48 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 1 września 2026

2 690 000 zł 540 m² 4 981,48 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
697 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

697 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 690 000 zł (4 981,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 540 m²
kamienica, 2 piętra; rok budowy: 1905; stan: do remontu
pokrycie dachu: papa
okna: częściowo wymienione
przeznaczenie usługowe
Działka: 697 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Borowicka Nieruchomości, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: BRW-BS-760

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Opis nieruchomości

Kamienica inwestycyjna na sprzedaż - ul. Sienkiewicza, Bydgoszcz

Na sprzedaż kamienica o powierzchni ok. 540 m², położona przy ul. Sienkiewicza w Bydgoszczy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących budynku z dużym potencjałem do modernizacji i dalszego zagospodarowania.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia budynku: ok. 540 m²
Kamienica do remontu
6 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
Dach kryty papą - naprawiany
Dwa poziomy/piętra piwnic o wysokości ok. 1,90 m
Duży ogród na tyłach nieruchomości
Wszystkie lokale będą wolne od 1 września - obecni najemcy mają wypowiedziane umowy najmu

Układ mieszkań

Parter

2 mieszkania trzypokojowe po ok. 80 m² każde

I piętro

1 mieszkanie czteropokojowe ok. 100 m²
1 mieszkanie trzypokojowe ok. 80 m²

II piętro

1 mieszkanie czteropokojowe ok. 100 m²
1 mieszkanie trzypokojowe ok. 80 m²

Stan techniczny

Kamienica wymaga remontu i modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji inwestycyjnej.

Część okien drewnianych
Część okien PCV
W dwóch lokalach ogrzewanie gazowe
W pozostałych lokalach ogrzewanie piecowe

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość idealnie nadaje się na:

rewitalizację i sprzedaż mieszkań,
inwestycję pod wynajem,
apartamenty inwestycyjne,
podział na większą liczbę lokali,
siedzibę firmy lub działalność usługową.

Dodatkowym atutem jest duży ogród przynależny do kamienicy . W przypadku uzyskania odpowiednich warunków wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji administracyjnych, istnieje możliwość rozważenia dodatkowej zabudowy terenu.

Lokalizacja

Kamienica znajduje się w atrakcyjnej części Bydgoszczy, przy ul. Sienkiewicza, w pobliżu centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny zielone i rekreacyjne,
uczelnie wyższe,
dworzec kolejowy oraz ścisłe centrum Bydgoszczy.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację i sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i sprzedaż mieszkań po modernizacji.

Podsumowanie

Sienkiewicza to klasyczna bydgoska kamienica z dużymi mieszkaniami, wysokimi pomieszczeniami, piwnicami oraz znacznym potencjałem inwestycyjnym. Atutem jest pełna dostępność lokali od 1 września, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych lub realizację własnej koncepcji zagospodarowania nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. W razie dodatkowych pytań dzwoń -Agnieszka tel

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Agnieszka Kaminska

792 212...

792 212 211

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Kaminska

792 212...

792 212 211

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Kaminska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Kaminska

792 212...

792 212 211

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości