Lokal użytkowy 67 m2, obecnie wykorzystywany jako biuro. Atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum Bydgoszczy, w szczególności na funkcje medyczne, fizykoterapeutyczne itp. z uwagi na sąsiedztwo dobrze prosperującego centrum medycznego.
W skład lokalu wchodzą 3 pomieszczenia użytkowe (istnieje możliwość powiększenia pomieszczeń i połączenia), duża łazienka z natryskiem, aneks kuchenny, udziały w częściach wspólnych.
Na ścianach gładzie, na podłogach panele i płytki ceramiczne. Lokal całkowicie opomiarowany. Ogrzewanie własne elektryczne.
Drzwi antywłamaniowe. Budynek posiada alarm i ochronę, podwórze monitorowane. Możliwość parkowania wewnątrz podwórka, na zewnątrz ogólnodostępne miejsca postojowe. KW - odrębna własność. Wymienione wszystkie instalacje, nowe grzejniki i okna PCW. Ostatni remont w 2013 roku.