Lokal handlowy Bydgoszcz

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
14 kwietnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 449 000 zł

800 m²

3 061,25 zł/m²

Lokal handlowy Bydgoszcz

Zaktualizowane: 14 kwietnia 2025

2 449 000 zł 800 m² 3 061,25 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

-

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 449 000 zł (3 061,25 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka lokalu: 800 m²; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, wielopoziomowe
Budynek: kamienica

Media: ogrzewanie: gazowe, piec
Internet
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: DOMATOR - NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 14.04.2025
numer ogłoszenia: DMT-LS-109983-12

Lokalizacja

Adres: Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu na sprzedaż odnowioną, dochodową kamienicę położoną w samym centrum miasta.

Budynek stoi w ścisłej zabudowie szeregu kamienic przy najważniejszej handlowo-usługowej ulicy Starego Miasta. Kamienica dwustronna: dwie elewacje/dwa wejścia. Obiekt składa się z dwóch części frontowych i środkowej części oficyny z podwórkiem, które wzorem sąsiadów oczywiście można zabudować zwiększając znacznie powierzchnię użytkową. (...)

Prezentujemy Państwu na sprzedaż odnowioną, dochodową kamienicę położoną w samym centrum miasta.

Budynek stoi w ścisłej zabudowie szeregu kamienic przy najważniejszej handlowo-usługowej ulicy Starego Miasta. Kamienica dwustronna: dwie elewacje/dwa wejścia. Obiekt składa się z dwóch części frontowych i środkowej części oficyny z podwórkiem, które wzorem sąsiadów oczywiście można zabudować zwiększając znacznie powierzchnię użytkową.

Kamienica jest dochodowa, wszystkie lokale wynajęte na umowach cywilno-prawnych - wieloletni najemcy z możliwością wypowiedzenia wszystkich umów z 3 miesięcznym terminem wypowiedzenia.

obecnie wynajmowana powierzchnia użytkowa 250 m² z możliwością rozbudowy do 800 m²
powierzchnia działki 213 m² ,
własność hipoteczna - jeden właściciel
kamienica składa się z trzech kondygnacji i piwnic
materiał - pełna cegła
wszystkie media doprowadzone: prąd, gaz, linie telefoniczne, woda, i kanalizacja
dodatkowo kompleksowy system monitoringu z dostępem on-line.
centrale ogrzewanie gazowe, budynek docieplony
żadnych meldunków czy lokatorów na decyzjach, same lokale użytkowe w 100% wynajęte: markowy sklep , kancelaria - adwokaci, kancelaria komornicza, firma budowlana, biuro pośrednictwa pracy - wszyscy to długoletni najemcy
wszystkie lokale, sklep, a także elewacje, podwórko po generalnych remontach
kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Wszystkie instalacje w tym wodna, kanalizacyjna, elektryczna zostały wymienione. Wszystkie lokale po generalnych remontach włączając podłogi, instalacje, stolarkę drzwiową i okienną. Oprócz czynszu podstawowego, każdy najemca wnosi opłaty za media i dodatkową stałą opłatę, z której przeprowadzane są naprawy, konserwacja i sprzątanie części wspólnych.

Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków - istnieje możliwość, aby wpisać i uzyskać w ten sposób dodatkowe środki np. na adaptację/przebudowę poddaszy, malowanie elewacji itp.
Nieruchomość ma duży potencjał w zakresie rozbudowy - można wzorem sąsiadów powiększyć kamienicę rozbudowując poddasze, także zaadoptować/powiększyć piwnice (np. na klub) czy zabudować podwórko zwiększając powierzchnię użytkową do 800 m².

Kamienica poza bieżącą konserwacją nie wymaga nakładów. Nieruchomość jest sprawnie konserwowana przez osobę znającą ją od lat i nie wymaga obecności właściciela.

Niepowtarzalna kamienica w najlepszej lokalizacji w Bydgoszczy - daje duże możliwości inwestycyjne dla osób szukających zarówno dużej stropy zwrotu, jak również stabilnego i bezpiecznego zysku.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal handlowy Bydgoszcz

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Lokal handlowy Bydgoszcz

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt