Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Lokal użytkowy 147,05 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy Śródmieście, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

1 117 462 zł
147,05 m²
7 599,20 zł/m²

Lokal handlowy Śródmieście, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
24 marca 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 117 462 zł

147,05 m²

7 599,20 zł/m²

Lokal handlowy Śródmieście, ul. Jagiellońska

Zaktualizowane: 24 marca 2022

1 117 462 zł 147,05 m² 7 599,20 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 117 462 zł (7 599,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 147,05 m², 7 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
Czynsz: 1 029 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: INLOK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 24.03.2022
numer ogłoszenia: KS295053

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jagiellońska, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 147m2 położony w sercu Bydgoszczy, przy ul. Jagiellońskiej 12.
Lokal najmowany jest przez sieć "Żabka" - odstępne to 7800 zł miesięcznie, co gwarantuje natychmiastowy zysk z inwestycji.

Informacje techniczne:

lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny od strony ul. Jagiellońskiej
ogrzewanie i ciepła woda z systemu miejskiego
pełne opomiarowanie mediów (woda, prąd, ogrzewanie)

Najważniejsze wyróżniki:

działająca umowa najmu dająca natychmiastowy zwrot na poziomie 8% ROI
lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych
piękna elewacja budynku;
pełna własność z księgą wieczystą;
niskie koszty utrzymania;
wysoki standard;
perspektywiczny adres

Rewitalizacja obiektu obejmuje między innymi:

przebudowie i przywróceniu blasku klatek schodowych;
instalacji nowoczesnego dodającego klimatu oświetlenia części wspólnych;
przebudowie ciągów komunikacyjnych;
przyłączeniu do mieszkań miejskiej instalacji grzewczej oraz ciepłej wody użytkowej;
przyłączeniu do mieszkań nowych instalacji elektrycznych;
całkowitej przebudowie instalacji wodno-kanalizacyjnej;
remoncie dachu oraz orynnowania;
wymianie i ujednoliceniu drzwi wejściowych do lokali;
wydzieleniu samodzielnych lokali z niezależnymi księgami wieczystymi.

Kultura, nauka, rekreacja i najwyższej klasy gastronomia na wyciągnięcie ręki, nieruchomość oddalona jest maksymalnie 500 metrów od miejsc takich jak:

większość linii autobusowych i tramwajowych - 100m
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego - Collegium Medicum - 150m
bulwar nad Brdą - 150m
Park Kazimierza Wielkiego - 200m
Szpital Św. Floriana - 300m
Park Wincentego Witosa - 450m
biurowce przy placu Kościeleckich - 450m
Stary Rynek - 500m
Opera Nowa - 500m

Doskonała lokalizacja tuż przy centrum miasta oraz prestiżowy wygląd kamienicy sprawiają, że lokal stanowi jeszcze doskonalszą inwestycję.

Lokal do nabycia z najemcą - aktualnie prowadzona jest działalność sieci Żabka z umową na kilka następnych lat, co pozwoliło nam określić zwrot z inwestycji na 8%. Zakończenie pierwszego etapu renowacji zapewnia płynność finansową, a z kolei drugi powiększy obiekt o nowe mieszkania, co przyniesie jeszcze większe zyski, a zarazem podniesie stopę zwrotu.

W ofercie dostępne są również inne, mieszkalne lokale w tym samym obiekcie, a także całkowicie bezobsługowe inwestycje wraz z zarządzaniem najmem długo i krótkoterminowym.

Zapraszam do kontaktu i osobistej oceny.

Przedstawione rzuty należy interpretować jedynie poglądowo.

tel:
Maciej Kujawski
tel:

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie