Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy położony w centrum Bydgoszczy o powierzchni 88 m2.

Lokal znajduje się przy głównej ulicy miasta, z dużą witryną znajdującą się na wysokości wzroku i widokiem na ulicę.

Do nieruchomości wchodzi się bezpośrednio z chodnika, dwa stopnie powyżej wysokości terenu.

Lokal doskonały na działalność usługową, handlową lub gastronomiczną.

Na lokal składają się aktualnie cztery pomieszczenia, w tym:

1/ sala sprzedaży 1, którą oddziela od sali 2 półścianka i jeden stopień, sala 1 i 2 o powierzchni łącznej 69,5 m2;

2/ magazyn - 6 m2;

3/ zaplecze socjalne - 11 m2;

4/ łazienka z umywalką i toaletą - 1,89 m2.

W lokalu wymieniono instalacje elektryczne na miedziane, położono gładzie na ścianach, pomieszczenia podzielono lekkimi ściankami z regipsu.
Na podłogach : w sali sprzedaży 1 - płytki gresowe, w sali 2 - panele, na zapleczu socjalnym oraz w łazience - płytki.

Oprócz okna wystawowego - witryny z PCV, lokal dodatkowo doświetla okno w pomieszczeniu zaplecza socjalnego, wychodzące na podwórze wewnętrzne.

Kamienica, w której znajduje się lokal została od strony ulicy w 2020 roku odrestaurowana, tzn.: zyskała nową jasną elewację oraz odtworzono przepiękną sztukaterię.

Wokół bardzo dobra infrastruktura miejska, wiele sklepów i punktów usługowych.
Położenie w świetnie skomunikowanej części miasta z dojazdem do wszystkich dzielnic, bliskość parków miejskich, licznych restauracji i wielu innych.

W swojej ofercie posiadamy również inne lokale, mieszkania i apartamenty w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu.

Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego dla Państwa finansowania zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję Państwu nieruchomość!

Cena ofertowa : 550 000 zł NOWA CENA! DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.