Oferujemy wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy z częścią mieszkalną, którego powierzchnia wynosi około 775 m². To niezwykła oferta, dostępna tylko u nas w Sukcesja Nieruchomości! Cała nieruchomość składa się z hali o powierzchni około 570 m², wyposażonej we wszystkie media: gaz, klimatyzację, ogrzewanie, oraz rekuperację. Dodatkowo, obiekt jest w pełni wynajęty, zapewniając stały miesięczny dochód w wysokości 25 tysięcy netto.

Obiekt posiada 5 pomieszczeń do wynajęcia oraz przestrzeń magazynową na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się część mieszkalna, która również jest wynajęta co przyczynia się do dochodu z najmu. Na terenie nieruchomości umieszczony jest także paczkomat, dodatkowo generujący przychód.

Obiekt jest w pełni monitorowany i zabezpieczony systemem alarmowym. Dodatkowo posiada rolety antywłamaniowe, drzwi i okna, oraz umowę na usługi ochroniarskie, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo.

Idealny dla inwestorów, obiekt zapewnia możliwość od razu rozpoczęcia generowania zysków. Nowy właściciel będzie miał także możliwość podniesienia czynszu najemcom, co zaowocuje wyższym dochodem miesięcznym.

Część mieszkalna to dwupoziomowe mieszkanie. Na pierwszym piętrze znajduje się biuro/pracownia oraz toaleta z prysznicem. Górne piętro składa się z korytarza, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wanną oraz sypialni z dostępem do tarasu, z którego roztacza się przepiękny widok na las.

Zdjęcia prezentowane w ogłoszeniu dotyczą hali magazynowej przed wynajmem aby zapewnić prywatność najemcom. Natomiast zdjęcia części mieszkalnej zostały wykonane i są dostępne. Dla zainteresowanych kupujących jest możliwość pokazania całego obiektu wraz z magazynem oraz lokalami wynajętymi.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.