Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Lokal użytkowy 98,21 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal usługowy, ul. Fredry

Fredry, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

440 000 zł
98,21 m²
4 480,20 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Fredry

Fredry, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
24 czerwca 2025

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

440 000 zł

98,21 m²

4 480,20 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Fredry

Zaktualizowane: 24 czerwca 2025

440 000 zł 98,21 m² 4 480,20 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 440 000 zł (4 480,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 98,21 m², 4 pomieszczenia; stan: do remontu
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1938
Czynsz: 550 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Patronat Nieruchomości, zaktualizowane: 24.06.2025
numer ogłoszenia: PAT-LS-969

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Fredry, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego lokalu mieszkalnego (w ADM przekształcony na użytkowy), przystosowanego pod świadczenie usług, położonego na parterze (wejście bezpośrednio z chodnika).

BUYDNEK
Lokal położony jest na parterze budynku wybudowanego w 1938 roku , jest to budynek wielorodzinny, 3-kondygnacyjny , podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły . Dach płaski, kryty papą. Podwórze budynku udostępnia miejsca postojowe przeznaczone do wyłącznego użytku wspólnoty mieszkaniowej. Ściana wschodnia budynku została docieplona styropianem .

MEDIA

centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
gaz: sieć miejska.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,21 m2. Duże pokoje oferują wysokie możliwości adaptacyjne. Mieszkanie zostało przekształcone w sposób umożliwiający komfortowe prowadzenie działalności usługowej, za zgodą zarządcy zaprojektowano wejście do lokalu z chodnika . W razie potrzeby można przywrócić wcześniejszy układ i połączyć mieszkanie z ogólnym korytarzem w budynku.

ROZKŁAD

pokój 1 o powierzchni 23,68 m2 (ekspozycja zachodnia );
pokój 2 o powierzchni 22,73 m2 (ekspozycja wschodnia );
pokój 3 o powierzchni 14,09 m2 (ekspozycja wschodnia );
pokój 4 o powierzchni 13,37 m2 (ekspozycja zachodnia );
łazienka o powierzchni 6,31 m2 ;
korytarz o powierzchni 9,77 m2 ;
przedsionek o powierzchni 9,70 m2 .

STANDARD:
W 2022 rok u poprowadzono nową instalację centralnego ogrzewania - wymieniono wszystkie instalacje rozporządzające, grzejniki i piec gazowy.

Podłogi: oryginalna deska, na której położono płyty osb;
Okna: PCV;
Rolety: w oknach od ulicy rolety zewnętrzne automatyczne, antywłamaniowe;
Grzejniki: nowe, aluminiowe;
Stolarka drzwiowa: wejściowe wymienione, wewnętrzne zachowane oryginalne;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi odrębną własność , czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 550 zł , zawiera zaliczki z wysokimi nadpłatami.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduję się w świetnie skomunikowanym punkcie miasta, przy ulicy Fredry . W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość szkół, uczelni, sklepów, lokalnych usługodawców to duże walory wskazanej lokalizacji. W odległości 450 metrów znajduje się Dworzec PKP Bydgoszcz Główna .

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

Agent

Piotr Baszyński

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Baszyński

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Baszyński

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie