Dobre nieruchomości polecają działkę o powierzchni 503m2, zabudowaną wolno-stojącym budynkiem dwukondygnacyjnym o łącznej powierzchni 274m2 w doskonałym stanie technicznym o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym. Doskonała nieruchomość na gabinety lub innego rodzaju działalność usługową.

Nieruchomość położona w wygodnym punkcie komunikacyjnym na bydgoskim Szwederowie, działka ogrodzona, zagospodarowana z dużym podjazdem.

Budynek wybudowany w 2017 roku z dużą starannością i zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.
Funkcjonalny układ pomieszczeń daje ogromne możliwości dla działalności gospodarczej.
Budynek dwukondygnacyjny składa się z :
*parteru - wejście z poziomu 0, wysokość pomieszczeń 3m, na który składa się:
-wiatrołap-holl o pow. 14,60 (duży i przestronny)
-gabinetu nr 1 o pow. 14,53m2
-gabinetu nr 2 o pow. 40,60m2
-gabinetu nr 3 z aneksem kuchennym o pow. 19,30m2
-gabinetu nr 4 z aneksem o pow. 28,28 m2 ( zaaranżowany z garażu z aneksem)
-osobnej kuchni z wydzielonym miejscem na piec gazowy- pomieszczenie gospodarcze
-łazienki z wc
-pięknej szerokiej dobrze doświetlonej klatki schodowej

*piętra, wysokość pomieszczeń 2,85m, na który składa się:
-klatka schodowa
-hol o pow. 10,38m2
-pokój nr 5 z aneksem o pow. 30,85m2
-pokój nr 6 o pow. 15,62m2
-pokój nr 7 o pow. 12,11m2
-pokój nr 8 o pow. 7,54m2
-pokój nr 9 o pow. 31,51 m2 z łazienką z wc o pow. 3,20m2
-łazienki o pow. 7,29m2
możliwość podziału pomieszczeń ze względu na dużą ilość okien.

Budynek w bardzo wysokim standardzie wybudowany z dużą starannością:
-ściany z gazobetonu
-strop Teriva
-izolacje :- elewacja - styropian fasada lam 15cm
-fundamenty styropian dur 8cm
- posadzki styropian 10cm
- dach wełna 20cm
-dach kryty membraną XTS 35PH/M2
-okna wysokiej jakości z zewnętrznie w kolorze antracyt, wewnątrz białe
-rolety zewnętrzne aluminiowe
-elewacja w tynku sylikatowym, z ciekawymi elementami aranżacyjnymi,
-ogrzewanie gazowe, dobrej jakości piec kondensacyjny Vaillant
-ogrzewanie w większości pomieszczeń podłogowe
-klimatyzacja
-instalacja internetowa, monitoring z alarmem, prąd, siła, kanalizacja, gaz,
-ściany wykończone w gładzi z licznymi elementami aranżacyjnymi ( piękna cegła klinkierowa),
-doskonale przemyślane i rozprowadzone punkty świetlne w całym domu,
-drzwi wewnętrzne wysokiej jakości firmy DRE,
-poręcz na klatce schodowej ze stali nierdzewnej
-podłogi w gresie na parterze, na piętrze gres i panele wysokiej jakości
-wszystkie sanitariaty w gresie wysokiej jakości
-pięknie wykonane zabudowy aneksów na zamówienie oraz zabudowy szaf, tworzą spójną całość wnętrza i podnoszą funkcjonalność pomieszczeń.

Szczególnie polecam, perfekcyjnie zrealizowany budynek z niecodzienną aranżacją w doskonałym wstanie technicznym i bardzo wygodnym miejscu pod działalność gospodarczą.
Obecnie nieruchomość zabezpiecza dwa cele mieszkalny i usługowy, co również jest doskonałym rozwiązaniem dla wielu branż.

Zapraszam na prezentację Grażyna Górniak   Dobre nieruchomości.


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463