Sprzedam lokal użytkowy przygotowany do prowadzenia działalności biurowej. Lokal jest po kapitalnym remoncie, wykończony materiałami wysokiej jakości, urządzony w nowoczesnym stylu i w wysokim standardzie.

Lokal ma powierzchnie 72.25 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- sala obsługi klienta,
- 4 pomieszczenia biurowe,
- kuchnia,
- przedsionek i korytarz
- toaleta
Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane (biurka, krzesła, szafy), kuchnia oprócz zabudowy meblowej jest wyposażona w zmywarkę i lodówkę. W lokalu jest serwer, który zapewnia dostęp do Internetu w pomieszczeniach biurowych.

Dodatkowo lokal jest wyposażony w alarm i monitoring. Urządzenia są podłączone do firmy ochroniarskiej.

Lokal jest położony w suterenie wyremontowanej kamienicy wybudowanej ok. 1908 r. położonej przy ul. Paderewskiego 1 w Bydgoszczy. Kamienica ta została wyróżniona w ogólnopolskim konkursie Fasada Roku 2022 w kategorii budynek zabytkowy po renowacji .

Nieruchomość jest położna w prestiżowej lokalizacji w Bydgoszczy Dzielnicy Muzycznej, w bliskiej odległości od centrum miasta. W najbliższej okolicy są przystanki autobusowe i tramwajowe. W otoczeniu nieruchomości są ogólnodostępne parkingi uliczne.

Czynsz administracyjny (zaliczka na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy) wynosi 1250 zł. Dodatkowo opłata za wywóz śmieci i zużycie prądu.

Zapraszam do kontaktu.