Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu biurowo-usługowego w budynku biurowym położonym w świetnej lokalizacji centrum miasta przy ul. Gotowskiego w sąsiedztwie Brdy. Nieruchomość wykończona i wyposażona we wszystkie przyłącza multimedialne, zawierająca wiele użytecznych funkcjonalności.

BUDYNEK:
Oferowana nieruchomość umiejscowiona jest na parterze kompleksu budynków biurowo-usługowych wybudowanego z cegły w latach 60, po termomodernicazji. Powierzchnia użytkowa całego lokalu to 233,60 m2. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej przy wykorzystaniu bloczków z gazobetonu, ławy fundamentowe betonowe, ścianki działowe z cegły dziurawki i lekkiej zabudowy G-K, stropy monolityczne, stropodach monolityczny.

UKŁAD
Lokal mieści się na parterze budynku, posiada bezpośrednie wejście od tylnej strony budynku przy nadbrzeżu rzeki Brdy. Dodatkowym atutem jest 15 miejsc postojowych dom wyłącznego korzystania.

Rozkład:
- Przedsionek pow. 1,90 m2;
- Komunikacja pow. 23,15 m2;
- Pokój biurowy pow. 12,32 m2;
- Pokój biurowy pow. 22,50 m2;
- Pokój biurowy pow. 14,15 m2;
- Pokój biurowy pow. 13,70 m2;
- Pokój biurowy pow. 11,65 m2;
- Pokój biurowy pow. 24,95 m2;
- Pokój biurowy pow. 30 m2;
- Pokój biurowy pow. 15,90 m2;
- Pokój biurowy pow. 15,90 m2;
- Komunikacja pow. 11,11 m2;
- Aneks kuchenny pow. 15,09;
- Magazynek pow. 2,93 m2;
- WC pow. 2,90 m2;
- WC pow. 3,60 m2;
- Komunikacja 15,85 m2.

STANDARD:
Lokal użytkowy obecnie jest w stanie do rozpoczęcia działalności:
- podłogi: gres, panele
- ściany: gładzie gipsowe, malowane,
- drzwi wewnętrzne: nowego typu;
- okna: PCV,
- instalacja elektryczna: miedziana
- instalacja grzewcza nowego typy
- instalacja alarmowa i monitoring
- instalacja telefoniczna i internetowa w każdym pokoju

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Budynek stanowi współwłasność . Wszystkie media są indywidualnie opomiarowane na lokal i rozliczane zgodnie ze wskazaniem liczników.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon centrum miasta charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska blisko Galerii Focus Park pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 51,52,55,57,59,60,61,64,80,99 i linii tramwajowych nr: 2,3,4,5,6,8,9 ,10,11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta oraz jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod prowadzenie działalności gospodarczej. W bliskiej odległości od budynku występują:
- nadbrzeże rzeki Brda z alejkami spacerowymi prowadzącymi na Wyspę Młyńską 1800 m 
- park Władysława Jagiełły 540 m,
- galeria Focus Park 450 m,
- Stary Rynek 1500 m,
- Zespół Szkół, przedszkoli,Wydziały Uczelni UMK, UKW.

Zapraszam do kontaktu! Cena podlega negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo