Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 125m2 pełna własność z księgą wieczystą, znajdujący się na piętrze budynku z 2010 roku, w bydgoskim Fordonie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE.

(Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.)

Lokal z witryną od strony ulicy, składający się z czterech pomieszczeń - gabinetów (32m2, 29m2, 14m2, 30m2), dwóch pomieszczeń socjalnych (2m2, 1,9m2) i dwóch WC (2m2, 3,5m2).
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych lokali usługowych (69m2, 56m2).
Lokal wyposażony w klimatyzację i wentylację. Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.
Doskonały materiał inwestycyjny dający rentowność na poziomie ok 8 - 9% rocznie.

Przeznaczenie: obecnie lokal jest wynajmowany na gabinet kosmetyczny, istnieje możliwość przejęcia najemcy.

LOKALIZACJA:
Twardzickiego - Fordon - Bydgoszcz.
W pobliżu komunikacja miejska, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, market, sklep spożywczy, monopolowy, sushi, stacja paliw, salony kosmetyczne i fryzjerskie, plac zabaw, galeria handlowa

STANDARD:
Wysokość pomieszczeń: ok 4,0 m.
Ogrzewanie: klimatyzacja;
Ściany: gładź gipsowa;
Dodatkowo płatne media ( prąd, woda )
Brak czynszu pełna własność z gruntem.

Zapraszam na prezentacje.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego