Gotowy lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji | 95.17 m² | Możliwość gastronomii!
Bydgoszcz, ul. Chodkiewicza 89-91 | Central Campus

Powierzchnia: 95.17 m²
Cena sprzedaży: 678 000 zł
Możliwość najmu

Zainwestuj w lokal w dynamicznie rozwijającej się części Bydgoszczy! Położenie w prestiżowym budynku Central Campus zapewnia stały przepływ klientów - zarówno studentów, jak i mieszkańców okolicznych osiedli. To idealne miejsce dla gastronomii, usług, handlu oraz biura!
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU
Świetna ekspozycja - duża witryna od strony zajezdni tramwajowej i ulicy
Niezależne wejście bezpośrednio z poziomu ulicy
Możliwość podłączenia wentylacji - idealne dla restauracji, kawiarni, fast foodu
Wysokość 3,5 m - przestrzeń dla kreatywnych aranżacji
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem U1, tworząc powierzchnię 189 m²
LOKALIZACJA - Świetna inwestycja!

108 lokali studenckich w budynku - stały przepływ klientów!
W sąsiedztwie: Żabka, Lidl, Biedronka, punkty usługowe
Blisko Akademii Muzycznej i innych uczelni
Duży ruch pieszy i komunikacja miejska (tramwaj, autobus)
Bezpieczna inwestycja - stopa zwrotu ok. 7%!
Gotowy do aranżacji - idealny pod gastronomię, biuro, handel czy usługi.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Możliwość obejrzenia lokalu na miejscu.