Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Lokal użytkowy 158,62 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Dworcowa

Dworcowa, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

950 000 zł
158,62 m²
5 989,16 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Ziółkowsk...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Dworcowa

Dworcowa, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
16 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

158,62 m²

5 989,16 zł/m²

Biuro, ul. Dworcowa

Zaktualizowane: 16 kwietnia 2026

950 000 zł 158,62 m² 5 989,16 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (5 989,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 158,62 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 3,81 m²
Czynsz: 657,52 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: O!Dom Nieruchomości, zaktualizowane: 16.04.2026
numer ogłoszenia: 7/19393/OLS

Lokalizacja

Adres: Dworcowa, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

ELEGANCKIE POMIESZCZENIA BIUROWE W SERCU BYDGOSZCZY
Ulica Dworcowa | Secesyjna kamienica | Prestiż i funkcjonalność

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży reprezentacyjnych pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 158,62 m², zlokalizowanych na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Dworcowej w samym centrum Bydgoszczy, w jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ciągów komunikacyjnych miasta.

To propozycja dla firm i przedsiębiorców, którzy poszukują siedziby o wysokim standardzie, w budynku z historią, charakterze i niepowtarzalnym klimatem, a jednocześnie w pełni funkcjonalnej i gotowej do prowadzenia działalności od pierwszego dnia.
BUDYNEK HISTORIA I PRESTIŻ

Kamienica przy ul. Dworcowej to secesyjny budynek z 1906 roku, zbudowany w stylu monachijskim z charakterystycznymi detalami architektonicznymi typowymi dla budownictwa z różnych zakątków Niemiec. W momencie powstania była jednym z najelegantszych domów przy tej ulicy i do dziś zachwyca nienagannie zaprojektowaną bryłą oraz harmonijnie ułożoną fasadą.

Kamienica została odrestaurowana w ostatnich latach i stanowi niewątpliwą ozdobę jednego z najważniejszych ciągów komunikacyjnych w mieście, który w znacznej części został odnowiony w latach 2011 2012. To adres, który buduje wizerunek firmy i podkreśla jej profesjonalizm.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ LOKALU

Lokal obejmuje 6 pomieszczeń biurowych, 2 przedpokoje, kuchnię, 2 toalety oraz pomieszczenie gospodarcze, a także przynależną piwnicę o powierzchni 3,81 m².

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie pracy zespołu oraz przyjmowaniu klientów i kontrahentów. Przestronne sale konferencyjne, gabinety oraz strefy wspólne pozwalają na elastyczne zarządzanie przestrzenią w zależności od potrzeb firmy.

Wyposażenie i standard techniczny:

- Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann)
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Internet światłowodowy
- Klimatyzacja
- Ostatni remont: wrzesień 2023 r.

Lokal jest gotowy do użytkowania wystarczy wprowadzić sprzęt i rozpocząć działalność.
LOKALIZACJA CENTRUM MIASTA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

Ulica Dworcowa to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych Bydgoszczy, zapewniająca doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Dworzec PKP i PKS
- Instytucje publiczne i urzędy
- Banki, kancelarie prawne, biura rachunkowe
- Restauracje, kawiarnie, hotele
- Pełna infrastruktura miejska

To adres, który buduje zaufanie klientów i ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

- Siedziba firmy (kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja, studio)
- Biuro zarządu lub przedstawicielstwo
- Przestrzeń coworkingowa premium
- Gabinet lekarski / stomatologiczny
- Biuro nieruchomości, doradztwa, konsultingu

To propozycja dla firm, które cenią prestiż, lokalizację i gotowość do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
CENA I KOSZTY

Cena sprzedaży: 950 000 zł netto + 8%VAT

Koszty administracyjne: 657,52 zł/mc
(w tym: zimna woda, odprowadzanie ścieków, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczka na przyszłe remonty, wywóz odpadów komunalnych)

PODSUMOWANIE

Eleganckie pomieszczenia biurowe przy ul. Dworcowej to inwestycja w prestiż, wizerunek i komfort prowadzenia działalności. Zabytkowa kamienica w sercu miasta, nowoczesny standard wykończenia oraz pełna funkcjonalność sprawiają, że to oferta dla firm, które wiedzą, czego chcą i nie akceptują kompromisów.

Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marcin Ziółkowski

798 255...

798 255 998

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Ziółkowski

798 255...

798 255 998

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Ziółkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Ziółkowski

798 255...

798 255 998

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie