Zainwestuj w lokal, który pracuje na Twój zysk od pierwszego dnia!
Ulica Chodkiewicza to jedno z najbardziej dynamicznych miejsc w Bydgoszczy, gdzie Twój biznes może naprawdę zaistnieć. Dzięki prestiżowemu położeniu i stałemu przepływowi klientów, Twój biznes zyska maksymalną widoczność i potencjał rozwoju. Idealna przestrzeń dla gastronomii, usług, handlu lub biura, stwórz tu miejsce, do którego klienci będą wracać!

Ten nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 95,17 m² spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. Doskonała ekspozycja, nieustanny ruch pieszy i samochodowy oraz szybki dojazd w każdą część miasta czynią tę lokalizację prawdziwym magnesem dla biznesu.

Zaprojektuj jak chcesz!
Lokal znajduje się w nowoczesnym, eleganckim budynku o wysokim standardzie wykończenia, który przyciąga wzrok już od pierwszego spojrzenia.
Duża, przeszklona witryna od strony ulicy gwarantuje doskonałą widoczność i ekspozycję, idealną do prezentacji marki, oferty lub aranżacji wnętrza, która przyciągnie uwagę klientów.
Lokal posiada niezależne, reprezentacyjne wejście, co podkreśla jego prestiżowy charakter i zapewnia pełną swobodę w prowadzeniu działalności.
Wnętrze to obecnie otwarta przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym składająca się z dwóch pomieszczeń, które można dowolnie przekształcić, dzielić lub łączyć.
Dzięki temu możesz zaprojektować wnętrze idealnie dopasowane do potrzeb Twojego biznesu, od stylowego showroomu, przez nowoczesne biuro, aż po przytulny gabinet czy klimatyczną kawiarnię.
To miejsce, które daje Ci pełną swobodę kreacji i nieograniczone możliwości tutaj Twój pomysł na biznes może wreszcie nabrać realnych kształtów.

Projekt zakłada kilka możliwych rozwiązań przestrzennych jedno z nich zostało przedstawione na dołączonym planie lokalu i składa się z :
- pomieszczenie biurowe o powierzchni 36,36 m2
- archiwum o powierzchni 9,01 m2
- przedsionek o powierzchni 3,22 m2
- sala konferencyjna o powierzchni 35,31 m2
- pomieszczenie socjalne o powierzchni 8,03 m2
- łazienka o powierzchni 3,24 m2

PARAMETRY, KTÓRE DAJĄ MOŻLIWOŚCI:
Lokal mieści się w reprezentacyjnym obiekcie, który swoją nowoczesną bryłą naturalnie przyciąga wzrok i buduje prestiż już na starcie. To miejsce zaprojektowane dla przedsiębiorców, którzy nie uznają kompromisów w kwestii wizerunku:
- Ekspozycja, która sprzedaje: Imponująca, panoramiczna linia przeszklonych witryn frontowych zapewnia Twojej marce bezkonkurencyjną widoczność. To idealna scena dla stylowego showroomu lub eleganckiej kliniki, gdzie wnętrze staje się najlepszą reklamą.
- Unikatowa funkcjonalność: Dzięki strategicznemu połączeniu trzech lokali, oferuje aż trzy niezależne wejścia. To rzadko spotykany atut, który pozwala na pełną swobodę w projektowaniu ścieżek klienta, wydzieleniu stref VIP lub zaplecza logistycznego.
- Wolność aranżacji: Wnętrze o wysokości 3,5 m to czysta karta o ogromnym potencjale. Wysokie stropy i brak barier strukturalnych pozwalają na realizację najbardziej śmiałych wizji, od industrialnego biura, przez klimatyczne bistro, aż po nowoczesny gabinet z duszą.
- Bezpieczeństwo: Monitoring, systemy PPOŻ i pełne przystosowanie dla osób niepełnosprawnych.
- Oszczędność: Ogrzewanie miejskie (niskie koszty).
- Infrastruktura : parking przed budynkiem dla klientów.

*ISTNIEJE TAKŻE OPCJA POSZERZENIA ZAKUPU O:
- dodatkową przestrzeń do przechowywania w cenie od 39 000 zł o powierzchni 18,64 m2
- miejsca postojowe w cenie 25 000 zł
- garaże w cenie 49 000 zł lub większy garaż z możliwością ładowania auta elektrycznego w cenie 69 000 zł
- możliwość zakupu dwóch dodatkowych lokali które po połączeniu dają imponujące ok. 300 m2

TWOJA WIZJA W STANDARDZIE PREMIUM:
Dzięki swojej skali i lokalizacji, lokal jest idealną bazą dla:
- Kliniki z zakresu usług medycznych lub Stomatologii prestiż budynku przyciągnie wymagającego pacjenta.
- Centrum Rehabilitacji i Fizjoterapii bezpośrednie sąsiedztwo szpitali oraz przystosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych to strategiczny atut.
- Showroomu Wnętrzarskiego / Biura Projektowego wysokie witryny idealnie wyeksponują Twój design.
- Kancelarii lub Hubu Finansowego reprezentacyjne wejście podkreśli profesjonalizm Twojej marki.
- Konceptu Fitness & Pilates wysokość 3,5 m to idealne warunki dla studiów treningowych.
- Nowoczesnej Gastronomii (zgoda na wentylację mechaniczną).

LOKALIZACJA, KTÓRA JEST MAGNESEM:
- Gwarantowany ruch: Bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala Jurasza, Szpitala Dziecięcego oraz UKW i Collegium Medicum.
- Prestiżowe sąsiedztwo: Nowoczesny budynek z monitoringiem i rozwiniętą infrastrukturą handlową na parterze (m.in. Żabka, usługi Beauty).
- Szybki dojazd: Doskonałe połączenie z centrum, bliskość tramwaju i wygodny dostęp dla pacjentów oraz kontrahentów.

Zapewniam pełne bezpieczeństwo transakcji, przeprowadzę Cię przez każdy etap zakupu, od pierwszej prezentacji aż po uroczyste przekazanie kluczy. Dodatkowo, aby ułatwić realizację Twojej wizji, oferuję bezpośrednie wsparcie architekta, który doskonale zna ten obiekt i pomoże Ci w pełni wykorzystać jego potencjał.

Zapraszam serdecznie na prezentację to miejsce naprawdę warto zobaczyć!

*** Załączony rzut przedstawiaj lokal jako przykładowy układ zaproponowanym przez architekta **

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W biurze Zaworska Nieruchomosci dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Marta Zaworska
 


Planujesz zakup z pomocą kredytu?
Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )