Centrum Bydgoszczy | Przy Starym Mieście | 261 m² | 5 miejsc parkingowych | Świetna lokalizacja | Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny obiekt handlowo-usługowy położony na parterze budynku w doskonałej lokalizacji w centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 261 m² obejmuje główny lokal o powierzchni 226 m² oraz dodatkowy, wolnostojący budynek o powierzchni 35 m² , wyposażony w kuchnię oraz łazienkę. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz możliwości ich dowolnej aranżacji lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety medyczne, kancelaria, placówka edukacyjna, salon kosmetyczny, biura lub działalność handlowo-usługowa.

Podana cena jest ceną brutto.

Układ pomieszczeń

Lokal główny - 226 m²

8 niezależnych pomieszczeń,
zaplecze sanitarne,
zaplecze socjalne,
komunikacja / korytarz.

Budynek dodatkowy - 35 m²

niezależne pomieszczenie,
kuchnia,
łazienka.

Funkcjonalny układ daje możliwość podziału przestrzeni na niezależne gabinety lub biura, co czyni nieruchomość atrakcyjną również jako inwestycję pod wynajem.

Standard wykończenia

lokal w dobrym stanie technicznym,
ogrzewanie miejskie,
media miejskie,
pomieszczenia gotowe do użytkowania,
zaplecze socjalne i sanitarne,
możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności,
część powierzchni z dużą witryną handlową.

Budynek

lokal usytuowany na parterze,
łatwy dostęp dla klientów i pracowników,
niezależne wejścia,
możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania firmy,
dodatkowy budynek użytkowy na terenie nieruchomości,
5 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego - w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych, biur oraz przystanków komunikacji miejskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników, a także wysoką atrakcyjność inwestycyjną.

Atuty nieruchomości

261 m² powierzchni użytkowej,
parter i niezależne wejścia,
8 funkcjonalnych pomieszczeń,
dodatkowy budynek o powierzchni 35 m²,
witryna handlowa,
5 miejsc parkingowych,
centrum miasta,
szerokie możliwości wykorzystania lub dalszego wynajmu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo