Lokal użytkowy na sprzedaż - Bielawy - parter, witryna, wejście bezpośrednio od ulicy

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,48 m² , położony na popularnym bydgoskim osiedlu Bielawy .

Lokal znajduje się na parterze budynku , posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście od ulicy , dzięki czemu jest dobrze widoczny i łatwo dostępny dla klientów.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem.

Lokal w stanie do remontu, nowo powstała wspólnota mieszkaniowa, w obiekcie wymienione wszystkie instalacje na nowe, planowany remont elewacji.

Układ pomieszczeń

Powierzchnia lokalu wynosi 25,48 m² i obejmuje:

główne pomieszczenie użytkowe - 24,27 m² ,

WC - 1,20 m² .

Otwarta przestrzeń głównego pomieszczenia daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności.

Dużym atutem nieruchomości jest witryna od strony ulicy , która zapewnia możliwość wyeksponowania działalności, reklamy lub oferty. Bezpośrednie wejście z ulicy zwiększa wygodę klientów i podkreśla komercyjny charakter lokalu.

Standard

Lokal oferowany jest w stanie do remontu. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego.

Stan lokalu pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić przestrzeń od podstaw zgodnie z potrzebami prowadzonego biznesu.

Na jaką działalność?

Ze względu na parter, witrynę, bezpośrednie wejście od ulicy oraz otwartą przestrzeń , lokal może sprawdzić się m.in. jako:

gabinet kosmetyczny, manicure lub studio beauty,

salon fryzjerski lub barber,

gabinet masażu lub fizjoterapii,

gabinet dietetyczny, psychologiczny lub terapeutyczny,

biuro rachunkowe lub ubezpieczeniowe,

kancelaria lub biuro doradcze,

biuro nieruchomości,

pracownia projektowa lub architektoniczna,

punkt usługowy,

niewielki sklep specjalistyczny,

showroom,

studio lub pracownia,

siedziba niewielkiej firmy z miejscem do obsługi klientów.

Lokalizacja

Bielawy to dobrze skomunikowana i ceniona część Bydgoszczy. W najbliższej okolicy znajdują się budynki mieszkalne, placówki medyczne, uczelnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe.

Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Szpitala Uniwersyteckiego im. Jurasza oraz Collegium Medicum UMK , a także dogodny dojazd do centrum miasta i dostęp do komunikacji miejskiej.

Położenie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, placówek medycznych i uczelni sprawia, że lokal może być szczególnie interesujący dla działalności usługowych, kosmetycznych, biurowych, specjalistycznych oraz związanych z obsługą mieszkańców okolicy .

Najważniejsze atuty

Parter | witryna od ulicy | bezpośrednie wejście | 25,48 m² | otwarta przestrzeń | możliwość własnej aranżacji | Bielawy

Nieruchomość może być atrakcyjnym rozwiązaniem zarówno dla osoby planującej prowadzenie własnej działalności, jak i inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego pod wynajem .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo