Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Lokal użytkowy 37,07 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Stroma

Stroma, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

259 000 zł
37,07 m²
6 986,78 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Kicior

Skontaktuj się

Biuro, ul. Stroma

Stroma, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
21 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

259 000 zł

37,07 m²

6 986,78 zł/m²

Biuro, ul. Stroma

Zaktualizowane: 21 października 2026

259 000 zł 37,07 m² 6 986,78 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 259 000 zł (6 986,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 37,07 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
wejście od podwórza
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1960
Czynsz: 700 zł

Media: ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Parking: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: INLOK, zaktualizowane: 21.10.2026
numer ogłoszenia: KS370903

Lokalizacja

Adres: Stroma, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Lokalizacja: Bydgoszcz, Szwederowo - ul. Stroma 17
Forma władania: Lokal na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej
Czynsz / opłaty eksploatacyjne: ok. 700 zł / miesiąc
Powierzchnia: Dwupoziomowy układ w niezależnym budynku / domku
Ogrzewanie: Indywidualne gazowe (piec dwufunkcyjny)
Parking: Wyznaczone miejsce postojowe na zamkniętym, ogrodzonym dziedzińcu
Dodatkowe udogodnienia: Prywatna altana / zadaszony taras przylegający do budynku

OPIS NIERUCHOMOŚCI & POTENCJAŁ BIZNESOWY
Z przyjemnością prezentujemy unikalny produkt inwestycyjno-usługowy w portfolio INLOK.
Na sprzedaż trafia kameralny, dwupoziomowy lokal usytuowany w odrębnym domku na terenie bezpiecznej i ogrodzonej wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Stromej 17 w Bydgoszczy.
Nieruchomość wyróżnia się wyśmienitym układem funkcjonalnym oraz autonomicznym charakterem, co czyni ją idealną przestrzenią pod specjalistyczną działalność medyczną lub usługową - w tym m.in.:
Pracownię protetyczną / techniki dentystycznej (wygodne wydzielenie strefy produkcyjnej, sterylizatorni oraz strefy przyjęć/gabinetu),
Gabinet medycyny estetycznej, kosmetyczny lub fizjoterapeutyczny,
Kancelarię, biuro rachunkowe lub pracownię projektową.
Informacja dla inwestora: Lokal jest obecnie wynajmowany (generuje dochód), natomiast do transakcji zostanie przekazany w stanie wolnym / pustym.

UKŁAD FUNKCJONALNY I STANDARD
1. Poziom 0 (Parter):
o Doświetlona przestrzeń główna przygotowana pod stanowiska robocze lub punkt obsługi / recepcję.
o Wykonane gładzie, stolarka i estetyczne drewniane żaluzje.
o Nowoczesny węzeł sanitarny: Łazienka wykończona wysokiej jakości grawerowaną ceramiką i podtynkowym WC. W pomieszczeniu przewidziano i przygotowano podejście pod zamontowanie kabiny prysznicowej.
2. Poziom 1 (Piętro / Poddasze):
o Wyjątkowe wnętrze z odsłoniętą, oryginalną drewnianą więźbą dachową oraz naturalną podłogą z desek.
o Idealne pod cichą pracownię, strefę lab, gabinet dyrektorski lub kameralną salę spotkań.
3. Infrastruktura towarzysząca:
o Własna altana / taras zadaszony - prywatny zapleczowy azyl dla pracowników lub strefa oczekiwania.
o Bezpieczny parking: Przypisane miejsce postojowe na ogrodzonej posesji ze sterowaną bramą wjazdową.
KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE (DLACZEGO WARTO?)
Niezależność domku przy niskim utrzymaniu: Lokal funkcjonuje w ramach wspólnoty mieszkaniowej z niskim czynszem na poziomie ok. 700 zł/mc, co gwarantuje stabilność kosztową biznesu.
Własne ogrzewanie gazowe: Piec dwufunkcyjny zapewnia pełną kontrolę nad zużyciem energii i temperaturą w lokalu.
Gotowość do wdrożenia biznesu: Wysoki standard wykończenia wymaga jedynie minimalnego dostosowania pod specyfikę danej branży.
Wygoda logistyczna: Wyznaczone miejsce parkingowe na zamykanym terenie eliminuje problem postoju w strefie miejskiej.
LOKALIZACJA
Ul. Stroma w Bydgoszczy - cicha i reprezentacyjna część Szwederowa z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta oraz węzłów komunikacyjnych. Doskonały punkt docelowy dla stałych klientów i pacjentów.
Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację lokalu.

Agent

Piotr Kicior

883 982...

883 982 661

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Kicior

883 982...

883 982 661

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Kicior

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Kicior

883 982...

883 982 661

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości