MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni około 120 m² , położony na parterze budynku przy ul. Świętojańskiej w bydgoskim Śródmieściu.

Cena: 399 000 zł | ok. 3 325 zł/m²

Nieruchomość wyróżnia się dwoma niezależnymi wejściami, oddzielnymi mediami oraz możliwością wydzielenia dwóch lokali . To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności, jak i inwestorów planujących wynajem powierzchni usługowej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Cena: 399 000 zł

Powierzchnia: ok. 120 m²

Cena za m²: ok. 3 325 zł

Lokalizacja: Bydgoszcz, Śródmieście, ul. Świętojańska

Parter budynku

Dwa niezależne wejścia

Oddzielne media

Możliwość podziału na dwa niezależne lokale

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Szerokie możliwości adaptacji

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać wykorzystany między innymi na:

biuro lub siedzibę firmy,

kancelarię prawną lub notarialną,

gabinety specjalistyczne lub terapeutyczne,

salon kosmetyczny lub fryzjerski,

pracownię lub działalność usługową,

inwestycję pod wynajem.

Dwa niezależne wejścia umożliwiają wydzielenie dwóch przestrzeni, co zwiększa elastyczność wykorzystania nieruchomości i jej potencjał inwestycyjny.

Lokal pierwotnie pełnił funkcję mieszkalną. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania lub podział wymagają weryfikacji możliwości technicznych i formalnoprawnych.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Świętojańskiej, w bydgoskim Śródmieściu, w pobliżu centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, instytucje publiczne oraz komunikacja miejska. Dogodne położenie zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.

DLACZEGO WARTO?

120 m² powierzchni w cenie 399 000 zł to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji lub wykorzystania inwestycyjnego.

Parter, dwa niezależne wejścia, oddzielne media oraz centralna lokalizacja stanowią najważniejsze atuty tej oferty.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo