Lokal usługowo-biurowy 76 m² | Duże witryny | Parter | Szwederowo

CENA: 760 000 ZŁ

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 76 m² , położony na parterze zadbanego budynku z początku lat 2000, na bydgoskim Szwederowie, w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta.

Nieruchomość wyróżnia się dużymi witrynami, dobrze doświetlonymi wnętrzami oraz funkcjonalnym układem czterech niezależnych pomieszczeń , które można dostosować do różnorodnych potrzeb biznesowych.

To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem komercyjny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Cena: 760 000 zł

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Cena za m²: 10 000 zł

Kondygnacja: parter

4 niezależne pomieszczenia + WC

Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję

Budynek z początku lat 2000

Lokal usługowo-biurowy

Rynek wtórny

Możliwość własnej aranżacji

Dogodna lokalizacja na bydgoskim Szwederowie

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU

Lokal o powierzchni 76 m² obejmuje cztery niezależne pomieszczenia oraz toaletę.

Przemyślany rozkład pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni zarówno do pracy indywidualnej, jak i obsługi klientów.

Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetów, biur, sal konsultacyjnych, punktów usługowych lub zaplecza administracyjnego.

Duże witryny zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz , a jednocześnie umożliwiają atrakcyjną ekspozycję prowadzonej działalności.

Położenie na parterze stanowi istotne udogodnienie dla klientów i pracowników.

Lokal jest przeznaczony do własnej aranżacji , dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość dostosowania jego wystroju i funkcjonalności do charakteru prowadzonej działalności.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Dzięki uniwersalnemu układowi nieruchomość może doskonale sprawdzić się jako:

Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkowe

Gabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub specjalistyczne

Biuro nieruchomości lub ubezpieczeń

Siedziba firmy lub biuro obsługi klienta

Salon sprzedaży lub punkt usługowy

Pracownia projektowa lub studio

Placówka szkoleniowa lub doradcza

Lokal inwestycyjny przeznaczony pod wynajem

Możliwość prowadzenia poszczególnych rodzajów działalności uzależniona jest od spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.

LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, SZWEDEROWO

Szwederowo to dobrze rozwinięta dzielnica Bydgoszczy, położona w niewielkiej odległości od centrum miasta.

Okolicę charakteryzuje zabudowa mieszkaniowa oraz dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.

Dogodny dojazd do centrum i pozostałych części Bydgoszczy ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy oraz dostęp do lokalu klientom i pracownikom.

Otoczenie zabudowy mieszkaniowej stwarza również korzystne warunki do prowadzenia działalności skierowanej do mieszkańców pobliskich osiedli.

DLACZEGO WARTO?

76 m² funkcjonalnej powierzchni, cztery niezależne pomieszczenia, duże witryny oraz lokalizacja na parterze to połączenie, które daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Lokal może stanowić zarówno wygodną siedzibę własnej firmy, jak i inwestycję z potencjałem generowania dochodu z najmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, pozwalająca stworzyć miejsce dopasowane do potrzeb konkretnej działalności.

CENA SPRZEDAŻY: 760 000 ZŁ

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo