Przedmiotem najmu jest samodzielny lokal w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ulicy Libelta 2, w tzw. Dzielnicy Muzycznej.
Nieruchomość z KW, po całkowitym remoncie wykonanym z niezwykłą starannością i z użyciem materiałów wysokiej klasy.

Lokal usytuowany jest na dziedzińcu stylowej i odremontowanej kamienicy, w jej suterenie i posiada oddzielne wejście.

Składa się z trzech dwóch wydzielonych pomieszczeń połączonych z otwartym aneksem kuchennym i dużą, nowoczesną łazienką i ma łączną powierzchnię - ok 35 m2.

- system ogrzewania -dostarczone ciepło z kotłowni gazowej wspólnoty, w pomieszczeniu głównym z aneksem kuchennym zastosowano ogrzewanie podłogowe oparte o dwa obiegi ciepła. w pomieszczeniu z podłogą wykonaną z paneli (pomieszczenie mniejsze ogrzewanie grzejnikowe. łazienka - ogrzewanie grzejnikowe - drabinka . Całość ogrzewania wykonana nowa 2020 rok.

- całość instalacji wodno-kanalizacyjnej wykonano kompleksowo w 2020 roku, wyciszono spusty rur kanalizacyjnych.
- ogrzewanie wody użytkowej - podgrzewacz elektryczny Ariston dwuzbiornikowy, ekonomiczny, inteligentne dopasowanie do potrzeb użytkownika - najlepsze urządzenie na rynku.
- pomieszczenia wyposażono w instalacje TV, Internetową - światłowód Orange.

- w całości pomieszczeń wykonano gładzie gipsowe, docieplono ściany zewnętrzne wełną mineralną.

- parapety oraz elementy półek w łazience wykonano z konglomeratu marmurowego oraz kamienia naturalnego Breccia Sardo.

- WC - zabudowa system podtynkowy- wiszący KOŁO.

- glazura podłogowa włoska - 60cm x 60 cm - pomieszczenie główne, łazienka - płytka imitująca deskę drewnianą.

- obudowa wanny oraz toalety - płytka 10cm x 20 cm typu metro - cegiełka firmy Paradyż.

- instalacja elektryczna wykonana z przewodów o dużym przekroju przygotowana na duże obciążenia - nowa 2020 rok.

- nowoczesne oświetlenie typu Led - ciepła barwa światła.

- armatura polskiej firmy Deante.

- panele podłogowe o podwyższonej odporności na ścieralność - AC5.

- lokal bardzo ciepły i suchy , posadzki wylewane na izolacji 10 cm styropianu (bez ogrzewania w lokalu 19,5 C )!

- listwy przypodłogowe firmy VOX - polipropylen, odporne na wilgoć przy myciu podłóg oraz na zarysowania.

- lokalizacja od 200 m Akademii Medycznej, 400 m - Akademia Medyczna , 800 m UKW.

- sąsiednie lokale stanowią lokale komercyjne, po godzinie 17 brak sąsiedztwa , cisza i spokój .

- niskie opłaty do Wspólnoty - obecnie 165 zl ( tym całkowity koszt ogrzania lokalu).

Lokal ze względu na lokalizację w centrum miasta i standard wykończenia idealny pod kancelarię, eleganckie biuro, salon kosmetyczny, siedzibę firmy.

Zapraszam na prezentację, podczas której udzielę szczegółowych i dodatkowych informacji.
Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze.
Klucze w biurze.

licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty! Pamiętaj, że znajdziesz ją wyłącznie w naszym biurze!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!

-

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo