TYLKO U NAS! DO WYNAJĘCIA ŚWIETNY LOKAL UŻYTKOWY PO ZAKOŃCZONYM W MAJU 2023' KOMPLEKSOWYM REMONCIE!

Przedstawiam Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 79 m2 w samym centrum, przy najładniejszej ulicy w Bydgoszczy - ul. Augusta Cieszkowskiego!

Lokal zlokalizowany jest w świeżo zrewitalizowanej, zabytkowej kamienicy, na poziomie przyziemia.

Nieruchomość jak dotąd nie była wynajmowana!

W sąsiedztwie lokalu umiejscowione są również odrestaurowane zabudowy kamieniczne z różnego rodzaju lokalami handlowymi i usługowymi.

Budynek powstał około roku 1906 i przeszedł w 2022 r. kompleksową rewitalizację oraz renowację elewacji i klatki schodowej, a także zamontowano w nim windę.

W 2023 r., ramach remontu w oferowanym lokalu wykonano następujące prace:

- położono nową instalację elektryczną, grzewczą gazową (gaz z sieci miejskiej) i wodno-kanalizacyjną;
- na ścianach i sufitach położono gładzie i pomalowano wszystkie ściany na biało;
- na podłogach położono płytki gresowe, wielkoformatowe w kolorze szarym z wzorem zbliżonym do betonu;
- zamontowano na sufitach nowoczesne oświetlenie ledowe;
- wyremontowano dwie znajdujące się w lokalu łazienki - położono nowoczesne płytki, zamontowano nowe umywalki z szafkami, lustra i toalety;
- przygotowano instalację wodną w jednym pomieszczeniu z możliwością zamontowania mebli w aneksie kuchennym;
- na ścianach zainstalowano wiele gniazd elektrycznych;
- rozprowadzono instalację alarmową.

Nieruchomość składa się z:

1/ sali (około 30m2) z 3-ma oknami do podłogi od strony ulicy, przy której znajduje się łazienka 1 z umywalką i toaletą;
2/ drugiej sali - pokoju z oknem na wewnętrzne podwórze;
3/ trzeciej sali - pokoju, w której można urządzić biuro=gabinet lub aneks kuchenny=zaplecze socjalne, z wejściem do łazienki 2 z toaletą i umywalką.

Na frontalnej ścianie lokalu znajdują się stylizowane, łukowe okna drewniane doskonale doświetlające nieruchomość.
Od wewnątrz można zabezpieczyć je roletami antywłamaniowymi.

W lokalu dostępne następujące media: kanalizacja, nowa instalacja hydrauliczna, nowa instalacja elektryczna z rozdzielnią i własnym licznikiem, woda miejska, woda ciepła i ogrzewanie z kotłowni gazowej wspólnej dla całej kamienicy rozliczanej z oddzielnego dla lokalu licznika.

Proponowany lokal ze względu na położenie w centrum miasta oraz wielkość może mieć wiele zastosowań.

Doskonale sprawdzi się na działalność biurową lub usługowo-handlową np. : gabinet kosmetyczny, usługi barberskie, gabinet lekarski, kancelarie prawne, biura handlowe lub też jako sklep.

Najemca podczas trwania umowy najmu zobowiązany zostanie do przepisania liczników prądu na siebie.

Kaucja zwrotna po zakończeniu umowy najmu, w wysokości 6200 zł.

Zachęcam do obejrzenia przedstawionego lokalu z bardzo rozległym wachlarzem zastosowań!

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu!

Nr oferty: 915398

CENA OFERTOWA : 3.100,- zł /1 miesiąc + VAT

Opiekun oferty:

tel.
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 27390

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.