Biała Posesja Nieruchomości poleca do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal użytkowy w nowoczesnym budynku z 2020r .

Idealny pod działalnośc biurową ,usługową lub gabinety lekarskie, stomatologiczne, medycyny estetycznej, jak również pod działalność.

Nieruchomość zlokalizowana w centrum Bydgoszczy przy ulicy Chodkiewicza 51, na skrzyżowaniu z ulicą Kilińskiego.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Wojewódzki Szpital Dziecięcy im. Józefa Brudzińskiego,
Zaletą położenia lokalu jest łatwy dojazd komunikacją miejską - tramwaj, możliwość parkowania samochodów w obrębie posesji ( strefa bezpłatnego parkowania) oraz hali garażowej.

Lokal o powierzchni 240m2 usytuowany na I piętrze w budynku z windą .
Jego powierzchnia obejmuje :

sześć gabinetów ( 9m, 10m, 13m, 41m, 14m, 16m ),
trzy poczekalnie po 8 m,
zaplecze socjalne z wc ( 14m),
serwerownia 3m,
pomieszczenie na brudny odpad 3m,
magazyn czysty 1,5m
dwie toalety ( 5m, 3m ),
hall z recepcją ( 59m),
ciąg komunikacyjny 20m2.

Lokal spełnia wszystkie wymogi przeciwpożarowe oraz sanitarne narzucane obiektom o przeznaczeniu medycznym, każde pomieszczenie posiada klimatyzację.
Wysokość pomieszczeń 3,3m,
stan lokalu deweloperski ( z wykonanymi instalacjami elektryczną, wod kan i grzewczą , sufity podwieszane w 80%, podłoga gres 80%, tynki gładzie 100% )
Lokal ma potencjał do przearanżowania przestrzeni pod własne potrzeby.

Dostępne media : prąd , gaz ,woda , światłowód.

Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni pod parking na 40 samochodów.

Czynsz : 11800,00 zł netto
Czynsz administracyjny 1300,00 zł
Opłaty licznikowe wg zużycia gaz, woda, prąd.
Kaucja zabezpieczająca 15.000,00

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo