TYLKO U NAS! KLUCZE W BIURZE!

Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy o powierzchni 50 m2 w samym centrum Bydgoszczy, w sąsiedztwie inwestycji "Urzecze".

Lokal znajduje się w wyremontowanej kamienicy powstałej w 1906 r.
W roku 2023 kamienica przeszła gruntowny remont staraniem bydgoskiego dewelopera. Kamienicę dostosowano do współczesnych wymagań technicznych i estetycznych. Budynek poddano kompleksowej rewitalizacji. Wymieniono m.in. stolarkę okienną, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną.

Kamienica przy Królowej Jadwigi jest w pełni opomiarowana, korzysta z wody miejskiej.

Oferowany lokal również po kapitalnym remoncie w 2024 roku.
Przed przekazaniem nowemu najemcy zostanie świeżo odmalowany!

Lokal ogrzewany za pomocą klimatyzatora z pompą ciepła powietrze - Daikin 5kW + 35kW, co zapewnia niskie koszty ogrzewania.

Nieruchomość posiada witrynę widoczną z poziomu ulicy - jednej z centralnych ulic miasta Bydgoszczy.

Lokal składa się z trzech pomieszczeń :
1/ sali głównej, rozdzielonej słupami konstrukcyjnymi (można wydzielić dwa pomieszczenia z oddzielnymi oknami), która może służyć jako miejsce sprzedaży lub świadczenia usług;
2/ zaplecza gospodarczego - kuchennego wyposażonego w szafki oraz zlewozmywak;
3/ toalety z umywalką.

W całym lokalu podłoga wyłożona gresem szkliwionym w kolorze popielatym - nowoczesnym i eleganckim.

Położenie lokalu w centrum oraz jego elegancka aranżacja, to atuty dające wiele możliwości wykorzystania lokalu pod różnego rodzaju działalność gospodarczą, np. sklep, usługi komputerowe, kosmetyczne, fryzjerskie, barberskie, biuro i wiele innych.

Wysokość pomieszczeń 255 cm - optymalna pod usługi beauty (akceptacja Sanepidu).

Istnieje możliwość odkupienia mebli stanowiących aktualne wyposażenie lokalu - do uzgodnienia.

Zdjęcia przedstawiają stan obecny nieruchomości.

Zapraszam na prezentację lokalu i serdecznie zachęcam do kontaktu!
Z przyjemnością pokażę Państwu nieruchomość i odpowiem na wszelkie pytania!

Nr oferty: 995788

CENA : 2 176 ZŁ + VAT 23%

Opiekun oferty:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.