Przestronny lokal pod Twoje usługi w sercu Bydgoszczy - 103 m², ul. Królowej Jadwigi 2

Na wynajem lokal handlowo - usługowy o powierzchni 103 m² w pięknej, odrestaurowanej, narożnej, zabytkowej kamienicy przy ul. Królowej Jadwigi 2 - jednej z najlepiej rozpoznawalnych ulic w centrum Bydgoszczy.

To przestrzeń dla tych, którzy myślą biznesowo i szukają miejsca, które sprzedaje swoją lokalizacją.

Najważniejsze atuty lokalu:

103 m² powierzchni użytkowej - idealnej pod biuro, showroom, butik, kancelarię, gabinety usługowe, agencję ubezpieczeniową. sale szkoleniowe lub przestrzeń kreatywną czy kwiaciarnię

Układ pomieszczeń przechodni, ale z szerokimi przejściami - łatwość adaptacji pod różne działalności, możliwość adaptacji celem wydzielenia zamkniętych pomieszczeń

Wysokie sufity, duże okna, witryna - przestrzeń pełna światła i charakteru

Zabytkowa, reprezentacyjna kamienica - prestiżowa lokalizacja z historią

Wejście z poziomu ulicy, lokal narożny widoczny z dwóch kierunków.

Wejście dla obsługi również od klatki schodowej kamienicy

Rolety antywłamaniowe na drzwiach do lokalu.

Instalacja konieczna do działania alarmu

Doskonała widoczność - blisko ruchliwych szlaków komunikacyjnych i pieszych

Parking w pobliżu, wygodny dojazd dla klientów - 4h darmowego postoju

Powierzchnia lokalu:
W obecnej chwili lokal to 5 przechodnich pomieszczeń, 1 pomieszczenie odrębne zamknięte, zaplecze socjalne z łazienką.
Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie poczekalni, magazynu, biur, sali sprzedaży czy sali ekspozycji.

Koszty najmu i eksploatacji:
5200zł - miesięczny czynsz najmu
500zł - miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty
gaz wg zużycia (ogrzewanie gazowe, w okresie grzewczym ok 1000zł miesięcznie)
prąd wg zużycia (obecnie ok 500zł miesięcznie, kwota zależna od rodzaju prowadzonej działalności)
kaucja zależna od rodzaju prowadzonej działalności - minimalna to 6000zł

Dlaczego warto:

Lokal ma potencjał, który na pewno potrafisz wydobyć i przekuć w zysk. To przestrzeń, która stanie się stabilnym źródłem dochodu - niezależnie od tego, czy prowadzisz firmę handlową czy usługową.

Możliwość długoterminowej umowy, elastyczne warunki najmu - zadzwoń i porozmawiajmy o Twoim pomyśle na ten lokal.

Zacznij od wirtualnego spaceru: maps.app.goo.gl/r9CJYHPKk96SvkfB9
Następnie umów się na prezentację - ta przestrzeń robi wrażenie na żywo.

Informacje prawne:
Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.