Lokal handlowy, ul. Magdzińskiego

Magdzińskiego, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
22 lipca 2025

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

104,13 zł/m²

63,38 m²

6 600 zł

Lokal handlowy, ul. Magdzińskiego

Zaktualizowane: 22 lipca 2025

104,13 zł/m² 63,38 m² 6 600 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

4

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 600 zł (104,13 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 63,38 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Opłaty uzupełniające: kaucja: 6 600 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 22.07.2025

Lokalizacja

Adres: Magdzińskiego, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
głośno

Opis nieruchomości

Oferta wynajmu lokalu komercyjnego:

Lokalizacja: ul.Magdzińskiego w Bydgoszczy
Powierzchnia: 63,38 m2
Cena najmu: 6600 zł netto + opłaty eksploatacyjne

UWAGA!
NIE WSPÓŁPRACUJE Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości:

Oferuje do wynajęcia lokal komercyjny zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta. Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. (...)

Oferta wynajmu lokalu komercyjnego:

Lokalizacja: ul.Magdzińskiego w Bydgoszczy
Powierzchnia: 63,38 m2
Cena najmu: 6600 zł netto + opłaty eksploatacyjne

UWAGA!
NIE WSPÓŁPRACUJE Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości:

Oferuje do wynajęcia lokal komercyjny zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta. Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń jest gotowa do adaptacji pod różne rodzaje działalności, takie jak:
sklep, gabinet, biuro, punkt usługowy czy gastronomię.

Z OGROMNĄ CHĘCIĄ PODEJMĘ ROZMOWY Z FIRMAMI, KTÓRE OFERUJĄ FRANCZYZĘ!

Pięknie wykończona elewacja kamienicy, budynek ma swój klimat i historię.Około dwa lata temu właściciel dokonał rewitalizacji. Nad wejściem możliwość umieszczenia nazwy lub reklamy. Lokalizacja ul. Magdzińskiego w Bydgoszczy oferuje dogodne warunki komunikacyjne, wysoką widoczność oraz dostęp do infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Lokalizacja, dlaczego warto?

Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych, wokół liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy i biura. Doskonała komunikacja z resztą miasta zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Ul. Magdzińskiego w Bydgoszczy stanowi atrakcyjną lokalizację do prowadzenia działalności z kilku kluczowych powodów:

Dogodna lokalizacja i dostępność Ulica znajduje się w centralnej części miasta, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia dojazd samochodem, transportem publicznym oraz pieszo.

Wysoka widoczność i ruch pieszy Lokalizacja ul. Magdzińskiego gwarantuje dużą przepływowość pieszych, co jest korzystne dla sklepów, punktów usługowych czy restauracji. Wysoka widoczność przyciąga spontanicznych klientów.

Dostęp do infrastruktury W okolicy znajdują się różnorodne punkty usługowe, instytucje, biura i inne przedsiębiorstwa, co sprzyja współpracy i wymianie klientów między firmami. Dobra infrastruktura techniczna i komunalna ułatwia funkcjonowanie działalności.

Potencjał rozwoju i prestiż Ulica Magdzińskiego może być częścią prestiżowej dzielnicy, co pozytywnie wpływa na wizerunek firmy i przyciąga klientów ceniących sobie dobrą lokalizację.

Możliwości parkowania W okolicy dostępne są miejsca parkingowe, co jest ważne dla klientów i pracowników, zapewniając wygodę i komfort korzystania z usług.

Cechy i udogodnienia lokalu:

-Dwie duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję.
-Wysokość pomieszczeń: od 2,41 m - 3,50 m.
-Dodatkowo klimatyzacja.
-Lokal posiada płytki na podłodze.
-Media: prąd, woda, kanalizacja * możliwość podłączenia gazu.
-W pobliżu dostęp do parkingu dla klientów i pracowników - Parking Pod Blankami.
-Toaleta i zaplecze socjalne.
-Możliwość dostosowania układu wnętrza według potrzeb najemcy.
-Lokal spełnia funkcję handlowo-usługową.
-Jest możliwość przeznaczenia lokalu pod gastronomię, jednak trzeba by było wystąpić o zmianę sposobu użytkowania.
-Budynek ubezpieczony przez właściciela, wyposażenie do ubezpieczalni we własnym zakresie.

Układ pomieszczeń:
*rzut w załączniku

Sala nr.1 = 35,33 m2
Sala nr.2 = 10,94 m2 + 6,86 m2
Zaplecze = 5,74 m2
WC = 4,51 m2

Łączna powierzchnia = 63,38 m2

Warunki najmu:

-Umowa na minimum: min. 1 rok
-Kaucja zwrotna w wysokości: jednomiesięcznego czynszu
-Możliwość negocjacji warunków najmu
-Możliwość adaptacji nieruchomości na własny koszt potrącając koszt o wartość remontu z czynszu najmu - indywidualnie do uzgodnienia

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Jarosław Kałuszewski
Telefon:
E-mail:

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości
i negocjacji warunków najmu!

Lokal handlowy, ul. Magdzińskiego

Magdzińskiego, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Lokal handlowy, ul. Magdzińskiego

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt