Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Lokal użytkowy 161 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro, ul. Dworcowa

Dworcowa, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

34,47 zł/m²
161 m²
5 550 zł

Biuro, ul. Dworcowa

Dworcowa, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
16 października 2025

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

34,47 zł/m²

161 m²

5 550 zł

Biuro, ul. Dworcowa

Zaktualizowane: 16 października 2025

34,47 zł/m² 161 m² 5 550 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 550 zł (34,47 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 161 m², 6 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1880
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Makler Nieruchomości S.C., zaktualizowane: 16.10.2025
numer ogłoszenia: MAK-LW-27406

Lokalizacja

Adres: Dworcowa, Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, gęsta zabudowa miejska
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości MAKLER ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę najmu przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 160 m², usytuowanego na 1. piętrze stylowej kamienicy z końca XIX wieku, zlokalizowanej w samym sercu Bydgoszczy - przy ulicy Dworcowej.

Przeznaczenie i standard lokalu

Lokal przeznaczony jest pod działalność biurową i stanowi doskonałą propozycję dla firm, które cenią sobie eleganckie wnętrza oraz dogodną lokalizację w centrum miasta. Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana w 2019 roku, a jej wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale - projekt wykonany przez architekta wnętrz gwarantuje nie tylko funkcjonalność, ale i wysoki komfort użytkowania.

Remont objął m.in.:

wykonanie gładzi i malowanie ścian,

instalację nowoczesnego centralnego ogrzewania z nowymi grzejnikami,

wymianę podłóg - zastosowano parkiet oraz wykładziny wysokiej jakości,

montaż nowych drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,

wykonanie nowej zabudowy kuchennej i kompleksowy remont łazienek,

częściową wymianę okien na nowe drewniane,

instalację nowej sieci elektrycznej i alarmowej.

Lokal jest gotowy do użytkowania, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Układ pomieszczeń

Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w sposób maksymalizujący funkcjonalność i wygodę pracy. W skład lokalu wchodzą:

Sala konferencyjna - 32,82 m²

Kuchnia - 9,52 m²

Otwarta przestrzeń przy korytarzu - 26 m²

Pomieszczenie biurowe 1 - 11,70 m²

Pomieszczenie biurowe 2 - 7,88 m²

Pomieszczenie biurowe 3 - 16,88 m²

Pomieszczenie biurowe 4 - 9,67 m²

WC 1 - 2 m²

WC 2 - 2,37 m²

Komunikacja - 42,53 m²

Taki układ daje dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Dworcowej - jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Bydgoszczy. To ścisłe centrum miasta, które gwarantuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - zarówno dla pracowników, jak i klientów. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, restauracje, banki i inne udogodnienia miejskie.

Uwaga!

Podana kwota jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT.

Do czynszu najmu doliczone będą opłaty eksploatacyjne, w tym:

centralne ogrzewanie,

zużycie zimnej wody i kanalizacja,

podgrzanie wody,

wywóz odpadów,

podatek od nieruchomości,

opłata za użytkowanie wieczyste.

Polecam oraz zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

Agent

Bogna Podstawska-Siech

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bogna Podstawska-Siech

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bogna Podstawska-Siech

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie