Oferta TYLKO w Jagła Nieruchomości

Lokal medyczny / przychodnia 214 m² - gotowy układ gabinetów | parking | główna ulica

Oferta na wyłączność - Jagła Nieruchomości

Do wynajęcia wysokiej klasy lokal usługowy o powierzchni 214 m² , który przez 12 lat funkcjonował jako przychodnia fizjoterapii . Układ pomieszczeń został zaprojektowany specjalnie pod działalność medyczną i terapeutyczną, dzięki czemu nowy najemca może rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy jednej z głównych ulic komunikacyjnych , co zapewnia doskonazną widoczność, łatwy dojazd oraz dostęp do komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny parking dla klientów .

Obiekt stanowi budynek wolnostojący , co zwiększa komfort prowadzenia działalności i daje większą niezależność niż lokale w blokach.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 214 m²

czynsz najmu: 7 000 zł brutto (właściciel nie jest VAT-owcem)

kaucja: 3-miesięczny czynsz

dostępność: koniec października

najem: długoterminowy

monitoring - wyprowadzone przyłącza

klimatyzacja - wyprowadzone przyłącza

Układ idealny dla branży medycznej

Już na etapie projektowania budynku zaplanowano funkcjonalny układ pomieszczeń , który obejmuje m.in.:

7-8 gabinetów

recepcję

poczekalnię dla pacjentów

salę do ćwiczeń / rehabilitacji

szatnię

sanitariaty

optymalnie rozmieszczone punkty oświetleniowe

Dzięki temu lokal świetnie sprawdzi się dla takich działalności jak:

przychodnia lekarska

medycyna estetyczna

klinika rehabilitacji

gabinety specjalistyczne

kosmetologia

terapia i diagnostyka

Układ pozwala również na adaptację pod żłobek, przedszkole, usługi lub działalność biurową .

Standard budynku

Solidna konstrukcja zapewnia niskie koszty eksploatacji .

ocieplenie: styropian 10 cm

dach: nowe pokrycie papą

okna: 3-szybowe

ogrzewanie: piec kondensacyjny

koszt ogrzewania: ok. 2-3 zł/m²

Wnętrza posiadają obniżone sufity , a budynek nie posiada piwnicy , co ułatwia organizację przestrzeni użytkowej.

Zdjęcia lokalu

Galeria dostępna na stronie najemcy:


Zapraszam do kontaktu

Lokal prezentuje się bardzo dobrze na zdjęciach, jednak najlepsze wrażenie robi podczas wizyty na miejscu .

Chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację.

Patrycja Jagła
Jagła Nieruchomości
tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: dobry
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MZK, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: jest
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: jest
Możliwość parkowania: tak
Naziemn. miejsc parking.: 40
Opis miejsc parking.: publiczne, bezpłatne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: lastrico
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 214
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 8
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Typ kaucji: trzymiesięczna

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Jagła
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Więcej informacji