Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy położony na parterze budynku w doskonałej lokalizacji w Bydgoszcz przy ul. Warmińskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 261 m² składa się z głównego lokalu o powierzchni 226 m² oraz oddzielnego budynku o powierzchni 35 m² wyposażonego w kuchnię i łazienkę

Lokal znajduje się na parterze i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne pod działalność biurową, usługową, handlową, medyczną, edukacyjną lub kosmetyczną. Istnieje możliwość wynajęcia całej powierzchni lub poszczególnych pomieszczeń oddzielnie.

Dużym atutem nieruchomości jest dobry standard techniczny, dostęp do zaplecza socjalnego i sanitarnego, możliwość prowadzenia działalności w lokalu z witryną oraz 5 miejsc parkingowych przynależnych do budynku.
Układ pomieszczeń

Lokal główny - 226 m²

8 niezależnych pomieszczeń
zaplecze sanitarne
zaplecze socjalne
komunikacja / korytarz

Budynek dodatkowy - 35 m²

osobne pomieszczenie
kuchnia
łazienka

Możliwość elastycznego podziału powierzchni i wynajmu pojedynczych gabinetów lub pomieszczeń biurowych.
Standard wykończenia

lokal w dobrym stanie technicznym
ogrzewanie miejskie
media miejskie
pomieszczenia gotowe do użytkowania
zaplecze socjalne i sanitarne
możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
część powierzchni z witryną handlową

Budynek

lokal usytuowany na parterze
łatwy dostęp dla klientów i pracowników
niezależne wejścia
możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności
dodatkowy budynek użytkowy na terenie nieruchomości
5 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Bydgoszcz przy ul. Warmińskiego. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Opłaty

Wynajem całej powierzchni

35 zł/m² netto
ogrzewanie miejskie w cenie najmu
dodatkowo płatne: prąd i woda

Wynajem mniejszych powierzchni biurowych

40 zł/m² netto

Powierzchnia handlowa z witryną

50 zł/m² netto

Możliwość indywidualnego ustalenia warunków najmu w zależności od wynajmowanej powierzchni.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo