Lokal usługowy 85 m² do wynajęcia ul. Jagiellońska 95, Bydgoszcz

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 85 m², zlokalizowany na I piętrze budynku przy ul. Jagiellońskiej 95 w Bydgoszczy.

Lokal składa się z:- trzech jasnych i bardzo ustawnych, przechodnich pomieszczeń,
- korytarza,
- dużej kuchni,
- łazienki do wyłącznej dyspozycji najemcy.

Pomieszczenia są dobrze doświetlone światłem dziennym i oferują wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu lokal można łatwo dostosować do specyfiki prowadzonej działalności.
Świetna lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych arterii miasta ul. Jagiellońskiej, zapewniającej bardzo dobrą widoczność i dogodny dojazd z różnych części Bydgoszczy.
Dodatkowe atuty lokalizacji:- przystanek tramwajowy bezpośrednio naprzeciwko budynku,
- szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej,
- łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów,
- możliwość bezpłatnego parkowania jednego samochodu na terenie posesji,
- otoczenie o charakterze biznesowym i usługowym.

W budynku funkcjonują głównie firmy i działalności gospodarcze, a na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe związane z branżą wykończenia i aranżacji wnętrz, co tworzy profesjonalne i biznesowe otoczenie.
Idealny dla wielu branż
Lokal doskonale sprawdzi się jako:- biuro projektowe,
- pracownia architektoniczna lub projektowania wnętrz,
- kancelaria prawna,
- biuro rachunkowe,
- agencja marketingowa,
- firma IT,
- biuro sprzedaży,
- studio szkoleniowe,
- siedziba firmy usługowej,
- showroom lub biuro obsługi klienta.

Układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stref pracy, sali spotkań czy przestrzeni dla zespołu.

Warunki najmu- czynsz najmu: 2 200 zł netto miesięcznie, (faktura VAT)
- ogrzewanie gazowe,
- średni koszt ogrzewania wynosi ok. 4 500 zł brutto rocznie,
- opłaty za ogrzewanie rozliczane są głównie w sezonie grzewczym, natomiast w okresie letnim obowiązuje jedynie opłata abonamentowa,
- dostępna instalacja pod światłowód,
- lokal wynajmowany bez wyposażenia.

Dodatkowe informacje- najem bezpośrednio od właściciela,
- preferowany najem długoterminowy,
- dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. To miejsce z dużym potencjałem dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji w biznesowym otoczeniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )