Lokal użytkowy do wynajęcia idealny pod działalność edukacyjną, medyczną, biurową lub usługową
Bydgoszcz, ul. Dwernickiego
Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 202 m², zlokalizowany przy ul. Dwernickiego w Bydgoszczy. Lokal przez wiele lat funkcjonował jako przedszkole, dzięki czemu jego układ doskonale sprawdzi się w działalności edukacyjnej, opiekuńczej, terapeutycznej czy medycznej. Równie dobrze może zostać zaadaptowany na biura, gabinety lub inną działalność usługową.
Atuty lokalu:- powierzchnia ok. 202 m²,
- funkcjonalny układ pomieszczeń po przedszkolu,
- możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb najemcy,
- lokalizacja w rozwijającej się części Bydgoszczy,
- dogodny dojazd oraz miejsca parkingowe w okolicy,
- ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej (lokalny węzeł ciepłowniczy).

Koszty:- czynsz najmu: 9 500 zł netto miesięcznie (ok. 47 zł/m²),
- opłaty administracyjne: ok. 1 664 zł miesięcznie,
- dodatkowo koszty ogrzewania (CO), które są rozliczane według rzeczywistego zużycia. Zaliczki na CO są sezonowe w okresie letnim wynoszą zazwyczaj 600 700 zł miesięcznie, natomiast zimą 1 900 2 200 zł miesięcznie. Średni koszt ogrzewania dla całego lokalu wynosi około 1 200 1 500 zł miesięcznie.

W przypadku wynajmu części lokalu wszystkie opłaty eksploatacyjne będą rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
Istnieje również możliwość odpowiedniego uregulowania sposobu rozliczania opłat eksploatacyjnych dla najemców prowadzących działalność zwolnioną z podatku VAT (np. placówki edukacyjne), tak aby uniknąć dodatkowego naliczania VAT od refakturowanych kosztów.
Lokal dostępny od uzgodnionego terminu.

Zapraszam do prezentacji.
Więcej informacji pod numerem telefonu   od poniedziałku - piątku w godz. 9:00 - 17:00
Simple Dom - Najem i Zarządzanie jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )