Stwórz lokal dokładnie pod swój biznes zanim zakończą się prace adaptacyjne.

Do wynajęcia lokal usługowy przy ul. Kołobrzeskiej 26 w Bydgoszczy, położony w parterowym budynku, w rozwojowej i pożądanej części miasta.
To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą mieć realny wpływ na sposób przygotowania lokalu. Budynek jest obecnie w trakcie prac adaptacyjnych, dlatego na tym etapie można jeszcze ustalić wiele elementów z przyszłym najemcą.

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA to: 65m2
Do wyboru:
Lokal będzie posiadał osobne wejście oraz witrynę, zapewniającą dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

LOKAL PRZYGOTOWANY POD TWÓJ BIZNES
Obecnie w budynku trwają prace obejmujące m.in. wyburzenia, wykonywanie ścian oraz przygotowanie instalacji.
Daje to przyszłemu najemcy wyjątkową możliwość uzgodnienia sposobu przygotowania lokalu jeszcze przed zakończeniem prac.
W zależności od potrzeb prowadzonej działalności można ustalić m.in.:- rozmieszczenie ścian działowych,
- układ poszczególnych pomieszczeń,
- przebieg instalacji elektrycznej,
- rozmieszczenie instalacji wodnej,
- przygotowanie lokalu pod określony sposób użytkowania,
- wykonanie sufitów podwieszanych,
- przygotowanie instalacji związanych z wentylacją.

Zakres prac może zostać indywidualnie uzgodniony z wynajmującym, szczególnie w przypadku zawarcia długoterminowej umowy najmu.
To doskonała opcja dla przedsiębiorcy, który chce od początku stworzyć przestrzeń odpowiadającą specyfice swojej działalności, zamiast dostosowywać gotowy lokal do własnych potrzeb.

POMYSŁ NA DZIAŁALNOŚĆ?
Szczególnie warto rozważyć:
gabinet rehabilitacji i fizjoterapii
gabinet podologiczny, kosmetologiczny lub masażu,
gabinety lekarskie i specjalistyczne,
gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub logopedyczny,
salon fryzjerski lub barber,
sklep medyczny lub ortopedyczny,
punkt usługowy lub biuro,
biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe, kancelarię lub biuro projektowe,.
Możliwość odpowiedniego rozmieszczenia instalacji i ścian działowych pozwala dostosować lokal również do innych rodzajów działalności.

LOKALIZACJA
Kołobrzeska 26 w Bydgoszczy to lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Lokale znajdują się tuż przy przystanku autobusowym, co zwiększa ich dostępność komunikacyjną.
W budynku funkcjonują już inne lokale usługowe, m.in. pizzeria oraz laboratorium, a dwie nowe działalności szykują się do otwarcia, dzięki czemu miejsce ma charakter usługowo-handlowy.

KOSZTY
Czynsz: 70 zł/m² netto
Dodatkowo:- prąd według zużycia,
- woda według zużycia,
- pozostałe media zgodnie z warunkami umowy.

Budynek posiada ogrzewanie miejskie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
65m2
parter
niezależne wejście
witryna
możliwość aranżacji pod konkretną działalność
możliwość ustalenia układu ścian działowych
możliwość zaplanowania instalacji elektrycznej i wodnej
możliwość uzgodnienia sufitów podwieszanych i wentylacji
możliwość indywidualnego zakresu prac przy dłuższej umowie
budynek w trakcie prac adaptacyjnych to najlepszy moment na uzgodnienie zmian
lokalizacja przy przystanku autobusowym
w budynku działają już inne lokale usługowe

Skontaktuj się i porozmawiajmy o tym, jak możemy przygotować lokal pod Twój biznes.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )