LOKAL NA WYNAJEM WOLNY OD PAŹDZIERNIKA 2026

Zapoznaj się z treścią ogłoszenia

Oferta wynajmu lokalu usługowo-handlowego Bydgoszcz, Śródmieście.

LOKALE:

Lokal użytkowy o powierzchni 101mkw, usytuowany na parterze zadbanej, estetycznej kamienicy w Centrum Bydgoszczy.

OPIS OFERTY:

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 101 mkw , położony w Bydgoszczy, na Śródmieściu przy głównej ulicy i w głównym ciągu komunikacyjnym pieszych.

Bardzo dobra, widoczna lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej.

Lokal stanowi doskonałe miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej.

Ze względu na położenie i układ pomieszczeń szczególnie dobrze sprawdzi się jako:

sklep odzieżowy

sklep z dekoracjami i wyposażeniem wnętrz

kwiaciarnia

salon kosmetyczny, salon stylizacji paznokci, studio beauty z kilkoma stanowiskami

punkt usługowy lub biuro.

Dużym atutem lokalu są witryny od strony ulicy, które można wykorzystać zarówno do atrakcyjnej ekspozycji towaru, jak i prezentacji reklamy firmy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o funkcjonalnym układzie obejmuje:

dwa przestronne pomieszczenia ekspozycyjne, plus ciągi komunikacyjne

dwa pomieszczenia użytkowe na zapleczu

pomieszczenie sanitarne.

Układ lokalu daje możliwość elastycznego dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności, wymiary w załączonym do ogłoszenia rzucie.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Lokal znajduje się na parterze, posiada witryny od strony ulicy oraz dobre możliwości aranżacji i ekspozycji.

Jasny, czysty pomalowany na biało, na podłodze w części ekspozycyjnej płytki, w części zaplecza wykładzina.

Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia gazowa znajdująca się w kamienicy.

BUDYNEK:

Lokal mieści się w ładnej, zadbanej kamienicy pięciokondygnacyjnej, położonej w reprezentacyjnej części Śródmieścia.

LOKALIZACJA:

Bydgoszcz, Śródmieście, główna ulica, główny ciąg komunikacyjny pieszych.

Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz inne lokale handlowo-usługowe, co zapewnia stały ruch pieszych i dobrą widoczność prowadzonej działalności.

W niewielkiej odległości znajduje się również osiedlowy rynek.

Przed lokalem i wzdłuż ulicy dostępne są miejsca parkingowe.

DODATKOWE INFORMACJE:

czynsz najmu: 40,00 zł netto/mkw miesięcznie,

kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu lub możliwość przedstawienia poręczenia,

ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni w kamienicy: około 5,00 zł netto/ mkw/ średnioroczny,

energia elektryczna na podstawie bezpośredniej umowy z dostawcą,

zimna woda i odprowadzanie ścieków: rozliczenie w wysokości 2 m na osobę zatrudnioną lub stale przebywającą w lokalu, według cen MWiK w Bydgoszczy,

wywóz nieczystości: według cen obowiązujących zgodnie z taryfą Urzędu Miasta Bydgoszczy.

Lokalizacja, duże witryny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to bardzo dobre miejsce dla firmy poszukującej widocznego i łatwo dostępnego lokalu w centrum Bydgoszczy.

Lokal wolny od Października br.

Prezentacja lokal możliwa już od dziś!

Zapraszam na prezentację.

tel.