Lokal użytkowy 49 m² | Bydgoszcz - Glinki | Ruchliwa ulica | Biuro, handel, usługi

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - DUŻY POTENCJAŁ REKLAMOWY - BARDZO DOBRY STANDARD!

Najważniejsze atuty nieruchomości

Lokal użytkowy o powierzchni 49 m², gotowy do rozpoczęcia działalności.
Atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Glinki w Bydgoszczy, przy ruchliwej ulicy.
Bardzo dobry standard wykończenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Funkcjonalny układ: jedno przestronne pomieszczenie oraz toaleta.
Możliwość prowadzenia działalności biurowej, handlowej lub usługowej.
Możliwość umieszczenia reklamy na budynku, zwiększającej rozpoznawalność firmy.
Parking w pobliżu lokalu.
Ogrzewanie miejskie - stały ryczałt 200 zł miesięcznie.
Wysokość pomieszczenia - 2,25 m.
Atrakcyjna cena najmu - 2000 zł netto miesięcznie.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 49 m², położony w Bydgoszczy na osiedlu Glinki, przy ruchliwej ulicy.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności biurowej, handlowej lub usługowej w lokalizacji zapewniającej dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym, otwartym układem, który daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Dużym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy na budynku, co w połączeniu z położeniem przy ruchliwej ulicy zapewnia korzystne warunki do promocji prowadzonej działalności.

Układ pomieszczeń

Lokal oferuje prosty i funkcjonalny układ, obejmujący:

przestronne pomieszczenie główne,
wydzieloną toaletę.

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 49 m², a wysokość pomieszczenia to 2,25 m.

Otwarta przestrzeń umożliwia swobodną aranżację stanowisk pracy, strefy obsługi klientów, ekspozycji produktów lub przestrzeni usługowej.

Standard i wyposażenie

Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania istotnych prac remontowych.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie miejskie, zapewniające komfort użytkowania w sezonie grzewczym.

Funkcjonalny układ i dobry standard wykończenia pozwalają na szybkie dostosowanie przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.

Koszty najmu

Czynsz najmu - 2000 zł netto miesięcznie.
Ogrzewanie miejskie - ryczałt 200 zł miesięcznie.
Energia elektryczna - według zużycia.
Woda - według zużycia.
Kaucja zabezpieczająca - równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.

Stała opłata za ogrzewanie ułatwia planowanie miesięcznych kosztów prowadzenia działalności.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na osiedlu Glinki w Bydgoszczy, przy ruchliwej ulicy, co stanowi istotny atut dla działalności wymagającej dobrej widoczności i łatwego dostępu dla klientów.

W pobliżu znajduje się parking, ułatwiający korzystanie z lokalu zarówno klientom, jak i pracownikom.

Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy na budynku, pozwalająca na skuteczne oznakowanie siedziby firmy.

Przeznaczenie

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

biuro lub siedziba firmy,
punkt handlowy,
punkt obsługi klienta,
działalność usługowa,
biuro rachunkowe lub ubezpieczeniowe,
punkt sprzedaży i doradztwa,
inna działalność zgodna z warunkami technicznymi lokalu.

To funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 49 m², łączący bardzo dobry standard wykończenia, atrakcyjną lokalizację przy ruchliwej ulicy oraz możliwość reklamy na budynku. Czynsz najmu wynoszący 2000 zł netto miesięcznie, przewidywalne koszty ogrzewania oraz uniwersalny układ pomieszczeń tworzą interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności w Bydgoszczy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!