Lokal użytkowy na wynajem galeria handlowa, Bydgoszcz Fordon, ul. Bortnowskiego 12

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 398m², zlokalizowany w galerii handlowej przy ul. Bortnowskiego 12 w Bydgoszczy (dzielnica Fordon).
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe 107 m², co daje dużą elastyczność w dopasowaniu lokalu do potrzeb rozwijającego się biznesu.
Lokal był wcześniej użytkowany przez znaną sieć handlową, co potwierdza jego wysoki potencjał sprzedażowy, funkcjonalny układ oraz atrakcyjność dla klientów.

Atuty lokalu:- Duża, jednolita powierzchnia 398 m² idealna pod handel, usługi, showroom lub działalność sieciową.
- Możliwość powiększenia o 107 m² przestrzeń, która może rosnąć razem z Twoim biznesem.
- Lokal w galerii handlowej stały ruch klientów i wysoka rozpoznawalność miejsca.
- Sprawdzona lokalizacja po znanym najemcy gotowe otoczenie zakupowe i przyzwyczajeni klienci.
- Atrakcyjna stawka czynszu: 45 zł/m² netto.

Koszty eksploatacyjne:
- prąd według zużycia,
- woda według zużycia,
- ogrzewanie liczone kluczem powierzchniowym,
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi klucz powierzchniowy,
- opłata za utrzymanie części wspólnych 5 zł/m² netto.

Lokalizacja i okolica ul. Bortnowskiego 12, Bydgoszcz (Fordon)
Fordon to jedna z największych i najgęściej zaludnionych dzielnic Bydgoszczy, co zapewnia stały napływ klientów przez cały dzień. Ulica Bortnowskiego pełni funkcję lokalnej osi handlowo-usługowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- rozległe osiedla mieszkaniowe tysiące potencjalnych klientów w zasięgu spaceru,
- liczne punkty handlowe i usługowe,
- placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),
- przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd,
- parkingi oraz dogodne ciągi komunikacyjne.

To lokalizacja, która łączy duży potencjał zakupowy mieszkańców Fordonu z wygodą codziennego dostępu, czyniąc lokal idealnym miejscem do prowadzenia dochodowej działalności.
Zapraszamy do kontaktu
Witold Brzyski
Nr. tel.  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )