DO WYNAJĘCIA - ATRAKCYJNY OBIEKT HANDLOWO-MAGAZYNOWO-BIUROWY | BYDGOSZCZ

522 m² powierzchni użytkowej | Działka 1200 m² | Dodatkowa hala ok. 250 m² | Parking na 20 samochodów

Nieruchomość znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, zapewniającej bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybkie połączenie z drogą ekspresową .

Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, salon sprzedaży, hurtownia, centrum dystrybucyjne, showroom, placówka szkoleniowa lub obiekt usługowy. Po odpowiedniej adaptacji i zmianie sposobu użytkowania istnieje również możliwość przystosowania nieruchomości do działalności medycznej.

UKŁAD I POWIERZCHNIA OBIEKTU

PARTER - STREFA HANDLOWO-MAGAZYNOWA

Przestronna sala sprzedaży o powierzchni ok. 180 m²

Wysoki magazyn (ok. 5 m) wyposażony w regały magazynowe

Duża brama umożliwiająca wygodny załadunek i rozładunek towarów

Recepcja / strefa obsługi klienta

Zaplecze sanitarne - WC

Dodatkowa hala namiotowa o powierzchni ok. 250 m², zwiększająca możliwości magazynowe obiektu

PIĘTRO - STREFA BIUROWO-SZKOLENIOWA

5 niezależnych gabinetów biurowych

Duża sala szkoleniowa lub konferencyjna

Kuchnia / zaplecze socjalne

Dodatkowe pomieszczenie magazynowe

WC

Pomieszczenia charakteryzują się ponadstandardową wysokością - powyżej 3,5 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Klimatyzacja

Monitoring obiektu

Ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła

Alternatywne źródło ogrzewania - kocioł gazowy

Regały magazynowe

Funkcjonalny podział na część handlową, magazynową i biurową

Stosunkowo niskie koszty eksploatacyjne

TEREN I PARKING

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 1200 m².

Do dyspozycji najemcy pozostaje:

Duży, własny parking na około 20 samochodów

Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych typu TIR

Dogodny dostęp dla klientów, pracowników i dostawców

Dobra ekspozycja obiektu przy ruchliwej ulicy

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń i korzystnej lokalizacji nieruchomość może pełnić funkcję:

Salonu sprzedaży z zapleczem magazynowym

Hurtowni lub centrum dystrybucyjnego

Siedziby firmy z magazynem i biurami

Showroomu lub centrum wystawienniczego

Centrum szkoleniowego

Placówki medycznej, rehabilitacyjnej lub diagnostycznej - po uzyskaniu wymaganych zgód i przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: cena netto - szczegóły do uzgodnienia

Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu

Niskie koszty utrzymania obiektu

To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej nieruchomości, łączącej powierzchnię handlową, magazynową i biurową w jednej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Podobne oferty i więcej zdjęć na Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz, tel.   .
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.