Przedstawiam Państwu dwupokojową nieruchomość (32 m2) położoną na Szwederowie. Lokum mieści się na drugim (ostatnim) piętrze w małej kamienicy. Kamienica po gruntownym remoncie, ocieplona, wyremontowana klatka schodowa. Lokum jest jasne (3 okna PCV, w tym jedno dachowe) i bardzo przestronne. Na podłodze płytki i panele.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, sprzęty AGD (ponad 2 letnie), zabudowa kuchenna i armatura łazienkowa w cenie mieszkania.

W zeszłym roku zostało mieszkanie zostało generalnie odświeżone.

Bardzo dobre ocieplenie mieszkania i zamontowanie nowego pieca gazowego pozwala na znaczne obniżenie kosztów eksploatacyjnych, czynsz przy 2 osobach wynosi 130zł/miesiąc! Wynika to z faktu, że metraż mieszkania według Księgi Wieczystej jest o 15 metrów mniejszy, niż ten liczony po podłodze. Generuje to bardzo duże oszczędności w sakli rocznej przy opłatach czynszowych.

Ze względu na bardzo niskie koszta eksploatacyjne i korzystną cenę za metr kwadratowy, nieruchomość stanowi idealną propozycję inwestycyjną. Przyszły inwestor uzyska optymalnie wysoką stopę zwrotu!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- pokój z ankesem o ekspozycji południowo - wschodniej : 28 m2,
- łazienka : 4 m2,

NAJWIĘKSZE ATUTY :

- powierzchnia liczona po podłodze znacznie większa, niż ta, za którą płacimy czynsz,
- wyremontowana elewacja i klatka schodowa,
- przestronne wnętrze,
- strefa bezpłatnego parkowania pod kamienicą,
- bardzo niskie koszta eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie).

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Kamienica jest świetnie usytuowana, kilkadziesiąt metrów od II LO. W odległości maksymalnie kilku minut pieszo dostaniemy się do urzędów, banków, aptek, szkół, siłowni, marketów (Biedronka), uczelni i punktów handlowo-usługowych. Bardzo szybko dotrzemy do centrum handlowych (Zielone Arkady, Rondo) i przystanków autobusowych (30 metrów do przystanku linii 61). Dużym atutem jest bliskość Wyspy Młyńskiej i Bydgoskiej Starówki (10 minut pieszo). W odległości 3 metrów od wejścia do kamienicy znajdziemy sklep Żabka i Urząd Pocztowy.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Cena: 159 000 zł do negocjacji.

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB