W pakiecie taniej istnieje możliwość zakupu dwóch kawalerek razem po niższej cenie! Obecna cena za jedną kawalerkę 189 000 zł za druga 195 000 zł, po zakupie dwóch mieszkań na raz cena za pierwszą 179 000 zł za drugą 185 000 zł. Link do drugiej oferty poniżej:

Przedstawiamy funkcjonalną kawalerkę w niespotykanej i nietuzinkowej odrestaurowanej kamienicy przy ul. Grudziądzkiej powstałej w 1884 roku. Istnieje możliwość zakupu pakietu dwóch kawalerek koło siebie tworząc jedno mieszkanie o powierzchni bliskiej 50 m2.

Opis nieruchomości:
Przedstawiamy na sprzedaż dwie kawalerki umiejscowione w zabytkowej odrestaurowanej kamienicy wybudowanej w 1884 roku. Budynek powstał jako Dom samotnych mężczyzn u podnóża Wzgórza Wissmanna. Obecnie został w tym miejscu zagospodarowany piękny park im. Jana Henryka Dąbrowskiego. Nieruchomość poddana renowacji i generalnym remontom, które obejmowały:
- 2014 roku został wymieniony dach pokryty dachówką ceramiczną, oczyszczenie i renowacja zewnętrznej elewacji wykonanej z czerwonej cegły;
- 2015 roku wymieniono na nowe drzwi wejściowe do kamienicy zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków;
- 2016-17-18 w całej kamienicy zostały zamontowane okna plastikowe.
- 2019 roku wykonanie kwietników oraz ławek przed nieruchomością oraz ponowne czyszczenie elewacji;
Teren przed i wokół budynku bardzo zadbany i dobrze zagospodarowany ze znajdującymi się miejsca postojowymi do indywidualnego korzystania. Klatki schodowe czyste w przyzwoitym stanie technicznym i wizualnym. Do nieruchomości zostały doprowadzone wszystkie media woda, kanalizacja, usługi multimedialne, gaz i prąd.

Opis układ i wyposażenie:
Lokal mieszkalny, który został wystawiony do sprzedaży znajduje się na 2 piętrze i posiada powierzchnię 24,14 m2 . Układ mieszkania rozkładowy jednostronny o ekspozycji południowej z dostępem do pomieszczeń bezpośrednio z przedpokoju. Na przestrzeni lat nieruchomość przeszła generalny remont wraz z dociepleniem ścian wełną mineralną od wewnętrznej strony ze względu na status budynku zabytkowego. Podczas prac remontowych została wymieniona instalacja elektryczna, instalacja hydrauliczno-kanalizacyjna, instalacja gazowa wraz z nowym piecem gazowym dwufunkcyjnym i nowymi grzejnikami. Na ten moment mieszkanie jest wynajmowane i wymaga odnowienia lub dla osoby zainteresowanej najmem istnieje możliwość przedłużenia umowy z najemcą. Wyposażenie ujęte na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.

Ekspozycji okien w kierunku południowym, powierzchnia mieszkania to 24,14 m2 i składa się z:
- Pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 16,70 m2, ekspozycja południowa;
- Łazienka o powierzchni 4,25 m2;
- Korytarz o powierzchni 3,21 m2.

Lokalizacja:
Okolica, w której umiejscowiona jest kamienica to ścisłe centrum miasta w sąsiedztwie nowych budynków i zabytkowych kamienic. W okolicy znajduje się wiele instytucji: banki, sklepy, lokale usługowo-handlowe, markety, park, Stary Rynek, Wyspa Młyńska, a to wszystko kilka minut spacerem od prezentowanej nieruchomości. Jednym z korzystnych atutów lokalizacji jest bliska odległość do komunikacji miejskiej autobusowej oraz spokój i cisza pomimo małej odległości od centrum.

Stan prawny i eksploatacja:
Prezentowana nieruchomość to pełna własność z księgą wieczystą zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Na miesięczne opłaty składają się: czynsz z zaliczkami na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, wywóz odpadów w kwocie 220 zł. Do kwoty należy doliczyć opłaty zużycia mediów według liczników prąd i gaz.

Zastosowanie lokalu można wykorzystać na wiele sposobów m.in. mieszkaniowych, usługowych, biurowych, inwestycyjnych.

Cena 189 000 zł!

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Patronat Nieruchomości S.C.
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo